您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 互动服务 > 业主维权 > 正文

珠海一楼盘涉虚假营销引起业主不满

    近日,珠海金地伊顿山3栋的部分业主报料称,他们集体被开发商“黑”了——购买时销售人员称2、3栋的各项标准与1栋一样,但等到3栋大堂建成后,3栋的业主傻了眼——1栋大堂有6米高,而3栋大堂高度3米不到。此外,还有业主反映,开发商还擅自更改了“装修标准”中清楚写明的厨房、主卫、客卫的吊顶材料。

    2011年,何先生购买了金地伊顿山一套位于3栋的120平方米的精装修房屋,交楼时间为2012年8月31日前。何先生称,2010年10月,珠海金地伊顿山开盘时,仅1栋设置了样板房,售楼小姐因此把购房者带到1栋参观,并称2、3栋的各项标准包括大堂与1栋一样。

    今年5月,包括何先生在内的多名业主发现3栋的大堂并非如之前售楼小姐说的那样,1栋大堂有6米高,业主邓小姐告诉记者,当时她带尺子亲自测量过,3栋大堂高度只有2.49米。部分业主与开放商进行交涉,后来,业主称开发商在没有公告或公示业主的情况下,在离旧大堂10米处的儿童迷宫开了一个门,并进行装修。更改后的3栋大堂的入口,由原来的2.49米增高了50厘米。一名装修工人说,大堂高度约为2.8米,加上50厘米吊顶,大约就是3.3米。

    在业主买房时开放商给他们的图纸上,除了印有户型图,还有1栋大堂图,何先生表示:“当时开发商并没有向我们说明这个1栋大堂图,与我们买的3栋不符,作为普通消费者,也就认为3栋的大堂也是这样设计的。”

    还有业主反映,除了大堂高度外,开发商还擅自更改了“装修标准”中清楚写明的厨房、主卫、客卫的吊顶材料。业主张先生向记者出示了一张“装修标准”,上面列明厨房、主卫、客卫的吊顶均使用铝扣板。然后业主近日发现开发商单方面将主卫吊顶的用材改变为硅钙板。

    业主质疑开发商私自更换材料违反了合同,且更换吊顶材料未必适用于卫生间这种天天冲凉产生水蒸气的场所。

    除了质疑开发商违约外,一些业主反映,开发商曾两次在业主沙龙上称赠送热水器,并出示了当时的会议记录为证,但这些业主称,如今开发商反悔称不送了,是否能够追究其责任?

    律师表示,业主沙龙的对话,若当时双方明确达成共识并签字确认,就可视同承诺。而双方对此是否明确达成共识,至今业主与开发商各执一词。作为开发商,当时在3栋没有建好的情况下,销售人员把购房者带到1栋去看,开发商有义务提前提醒业主未来建好后可能存在的差别。而对于图纸出现的情况,概念模糊,容易误导消费者。作为消费者,由于大堂的高度并不构成根本性违约,因此能退房的可能性并不大,但可以通过法律诉讼的手段,如果法院认定开发商有过错,会对业主的价值损失进行认定,业主可向开发商提起损失赔偿。


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/