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开发商跑路 业主房产证无着落

 近日,网友“做梦都盼房产证”在天涯社区发了一个改编歌词的帖子。帖子中对《你快回来》的歌词进行了改编,其中写道:你快回来,一百户证办不来;你快回来,小区因你而精彩;你快回来,把违建罚款带回来,别让我的家漂在大海。

  该网友称,他代表海口锦湖花苑全体业主,以此曲献给迷路的小区开发商。业主谢女士说,房子是在2007年买的,当时开发商承诺交房9个月内办理房产证,但现在整整五年过去了,房产证都没办下来,开放商却不见了踪影。“办不了房产证的可不只这几家,小区所有业主都没办下来。”锦湖花苑物业主任廖先生说,他们进入该小区之后,就一直接到业主协助办理房产证的请求,物业也跟开发商积极反馈情况,开发商也一直回应说正在办理,但是到了2009年初,开发商一夜之间就不见了踪影。

  廖先生说,据他了解,因为该小区建设过程中和报建的不一样,被有关部门进行了罚款,“可能是开发商为了逃避罚款,干脆一走了之,丢下个烂摊子,业主只能吃哑巴亏了。”廖先生说,这几年来,物业也协助四处打听开发商的下落,甚至到各个部门上访求助,但一直没得到一个好的结果。

    海口市住建局房管处谢副处长说,他们也正对锦湖花苑小区的情况做进一步了解。目前的情况是,该局并未收到锦湖花苑开发商申请办理房产证的材料。该小区很多业主已将购房合同、发票等材料,送交海口市解决办理房产证历史问题办公室,而据该办公室反馈,根据《海口市人民政府关于解决办理房地产证历史问题的若干意见》(海府[2009]127号文),小区交房时间与该意见确定的“2006年12月31日”有冲突,因此锦湖花苑小区的问题需要进一步研究解决。

  谢副处长说,他们也曾多次联系锦湖花苑的开发商,但都没有联系上,锦湖花苑业主能否适用房产证历史问题还有待商榷。


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