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业内:降价走量仍然是多数房企必由之路

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖:

  楼市宏观调控的大原则不会改变,下半年购房需求总量将逐步萎缩,楼市整体供大于求的买方市场格局不会改变。此外,即便经历上半年的楼市去库存后,相比去年同期楼市库存量依然处在高位,而且下半年更多的房企供应计划要明显多于上半年,所以在去库存的强大压力下,“降价走量”依旧是大多数房企的必由之路。

  中国房地产研究会副会长顾云昌:

  中国房地产市场正在发生变化,从卖方市场逐步转向买方市场,加上大力调控楼市,在这种局面下房企不宜过度追求暴利。房企要跟着形势走,一是要加大普通商品房和保障房的建设;二是要加快行业创新。

  远洋地产行政总裁李明:

  当前中国房地产业发生了本质的变化,已经告别了住房短缺的时代,房地产业未来将会经历一场剧变,有可能是半年、有可能是一年,供大于求长期持续,行业增长速度减缓。

  北京房协秘书长陈志:

  过去房地产业之所以被称作暴利行业是因为开发商坐享了巨大的土地升值空间,但是这种模式既不合理而且危害较大,正受到调控的严厉打击,开发商必须保持理性,不可盲目大幅涨价。


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