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襄阳:房产市场逐步回暖 市场物价继续回落

    上半年,襄阳GDP达1112.5亿元,CPI较一季度回落0.3个百分点,财政收入过百亿。这些利好数据,会对市民的生活产生哪些影响,带来哪些变化呢?

    房产市场回暖 价格稳中有降

    7日上午8时许,樊城长征东路普鑫上东郡开盘,营销还未开门,外面已排起长队。

    市民陈女士家住襄州,为了孩子能在樊城上学,相中了该楼盘的小户型。为了确保能买到房子,她6日晚上8点多钟就来排队,一夜没合眼。

    排队购房并非上东郡一个楼盘。5月、6月,民发世界城二期多次开盘都现“抢房潮”,楼盘开盘,中小户型和好的楼层更是一房难求。

    刚性需求带来楼市升温。统计数据显示,今年上半年,房地产投资止跌回升,投资总额66.3亿元,同比增长5.9%。从交易情况看,房产开发供需平衡。上半年,全市商品房施工面积958万平方米,销售面积129.4万平米,同比下降31.2%;商品房待售面积171.5亿元,与上年同期基本持平。

    从价格情况看,总体呈稳中有降态势。5月70个大中城市的调查显示,本市新建商品住宅价格环比下降0.3%,同比下降1.6%。总体上来说,本市也和大部分城市一样延续了去年以来价格稳中有降的态势。

    猪肉价格稳定 蔬菜或将下跌

    “以前5块钱的猪肉只能炒一个菜,现在可炒两个荤菜。”近日,在长安市场内一肉摊边,市民周先生提着买的猪肉说。周先生说,他家每周买一次肉,放在冰箱冻着,以前随便买一点都要花几十元,,一根排骨差不多要10元钱,一个月差不多要买300多块钱的肉,猪肉跌价后,每月可省近百元。

    去年6月以来,猪肉价一路“疯涨”,达15元/斤,让许多市民直呼“吃不起”。今年4月,猪肉价格跌回至10元,比价便宜了1/3。今年上半年,菜价一直呈上涨趋势,尤其是3月,受恶劣天气条件的影响,蔬菜价格一路走高,物价上涨至4.4%。进入4月份后,猪肉价格出现回落,5、6月份,蔬菜价格更是大幅下跌,物价水平继续回落,分别下降至3.7%和2.8%。

    市统计局分析,后期襄阳消费价格将保持稳中略降,猪肉价格持续稳定,鲜菜生产进入高峰期,市场供应量充足,价格还有下跌空间。

    生活用品持续增长 奢侈品消费成新宠

    鼓楼商场相关负责人介绍,往年,该商场的金银首饰、化妆品等奢侈品消费增长率基本在10%左右,今年增长幅度达18%。其中,金银首饰消费的主要人群为结婚的新人。据统计数据显示,今年上半年,全市社会消费品零售总额382.3亿元,同比增长15.8%,较上年同期提高0.6%。

    消费热点除了食品、服装等生活必需品及房产、汽车相关的带动消费外,奢侈品消费渐成新宠。化妆品类零售额1.1亿元,同期增长23.1%;金银珠宝类零售额2.3亿元,同期增长9.5%。

    财政口袋暖和了 取之于民用于民

    上半年,全市地方财政总收入过百亿,达到128.6亿元,同比增长30.9%。财政口袋暖和了,这些钱,会用在哪些方面呢?年初召开的“两会”上了解到,主要用于城乡文化、教育、养老抚老设施建设,安全饮水设施建设,食品安全监管,城市菜市改造升级等方面。而今年的财政支出将向农业、水利建设、社会保障、教育、文化、科技、医疗卫生、保障性住房等方面倾斜。


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