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杭州只有写字楼市场成交量上扬

    杭州商业地产市场在持续了一段时间的放量后,上周(7月9日-7月15日)也跟随着住宅出现回落,商铺、酒店式公寓双双大幅下降,唯独杭州写字楼成交量有所上扬。

    上周杭州写字楼市场动销楼盘7个,成交12套,总成交面积2664.09平方米,环比上涨10.74%。

    写字楼成交主要集中在滨江板块,市场上仍以尾盘去化销售为主,并无新增供应量刺激成交。

    上周杭州商铺市场动销楼盘14个,成交40套,总成交面积4819.59平方米,环比下降66.74%。

    商铺成交量主要集中在下沙沿江板块和滨江板块。其中,金沙湖板块的金沙湖1号主力面积50-80方,对外报价25800元/平方米,该批商铺户型小,总价低,且紧邻地铁1号线,受到不少投资客欢迎;滨江区政府板块的中赢国际,商铺一层面积40-70方,二层面积400-500方,对外报价50000-70000元/平方米,开盘以来销量一直稳居不下。

    上周杭州酒店式公寓市场动销楼盘25个,共成交144套,总成交面积20042.23平方米,环比下降55.13%。

    酒店式公寓主要集中在下沙金沙湖板块、申花板块和武林板块。其中,财通在售精装酒店式公寓14-15层,面积40-110方,均价12500元/平方米,精装修标准2000元/平方米,单周销量。申花板块的西城纪目前在售4、5号楼,总价90万元左右,面积为34-43方,剩余房源40余套,该项目邻近城西银泰城,依托申花板块的商业价值,成交量一直不错。


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