您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 互动服务 > 业主维权 > 正文

一楼盘业主买房9年难领证该如何维权

一向记者展示带有“维修基金等费用从延期交房违约金中扣除”内容的协议。
  
  2003年买的房子,至今未拿到房产证,当初承诺的“用延期交房违约金抵顶维修基金等费用”,虽有白纸黑字的协议,现在也不再承认。济南泺源房地产开发公司开发的康和苑项目多遭遇如此“蹊跷”事。
  
  对此,开发商方面称,因为没钱,合作商当初与业主签订的协议目前无法执行,只能由业主将相关费用交齐后再办理房产证。
  
  买房9年难领证
  
  7月16日,业主张先生告诉记者,2003年2月,他在康和苑项目买了一套商品房,买房时相关人员称一年内交房,交房后360个工作日内交付房产证。而且,事实证明购买该项目的房产可以从银行贷款,因此,很多人对此深信不疑。
  
  但一直等到2005年,开发商还是迟迟不能交房,于是,200多户业主将开发商告上法庭,要求其赔付违约金。2005年10月,在向天桥区法院起诉期间,其中一部分业主与开发商形成协议,另一部分业主坚持走司法程序。
  
  张先生是与开发商形成和解协议业主中的一位。在张先生提供的协议书上,记者看到,作为甲方的泺源开发商“于2006年8月23日一次性支付乙方逾期交房违约金计壹万肆仟元”,并且,维修基金、双气开户费等费用从违约金中扣除,协议下方的盖章为:济南泺源房地产开发公司康和苑项目部。
  
  李女士是坚持司法诉讼的30多户业主的代表,她告诉记者,天桥区法院判决业主胜诉,开发商不服,继续上诉,济南中院仍判业主胜诉。但胜诉了,却至今没有拿到一分钱的延期交房违约金。
  
  协议内容成泡影
  
  在2012年6月初,小区门口贴出通知,要求业主3日内上交发票等票据,并交纳维修基金,否则不予办理房产证。张先生的妻子将票据交给泺源开发商的工作人员,并询问何时能够办房产证,工作人员直言:“交齐了钱才给办!”
  
  白纸黑字的协议,现在居然被完全推翻;法院判决胜诉,一分钱没拿到不说,竟然还得再交钱,这种情况使业主们非常气愤。另一告诉记者,在她与工作人员交涉时,甚至有一名工作人员指着业主的协议书称“这是一张废纸”。
  
  办证需要再交钱
  
  7月16日16:50,济南泺源房地产开发公司一位宋姓负责人表示,当初,该项目是与另外一家公司合作开发的,因历史问题,至2009年才拿到大证,业主的房产证正在办理之中,康和苑项目共200多名业户,目前已办理了将近一半。
  
  该负责人介绍,当初业主们因延期交房将开发商告上法庭,在判决之前,合作商与部分业主签订了一份“协议书”,承诺维修基金、双气开户费等费用从延期交房违约金中扣除。但“开发商那边没这么多钱”,现在想办理房产证,这些钱只能先由业主垫付,将来怎么执行协议中的内容,下一步再协商。
  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/