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福州提高公积金贷款额度 或将刺激刚需释放

    6月30日,福州市提高了公积金贷款的额度:凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,住房公积金个人购房贷款可申请的额度从60万元上调到80万元;单方缴存住房公积金的职工,可申请的额度从45万元上调至60万元。

    业内人士表示,提高公积金贷款额度,不仅降低了刚需购房者的首付压力,也减少了购房者的利息负担。还有某楼盘项目负责人表示,公积金贷款利率相对较低,一直是购房者能接受的贷款方式。许多购房者因为资金困难,只能选择商业贷款或者公积金贷+商业贷的“组合贷”。公积金贷款额度提高后,有更多的普通购房者能够享受到公积金贷款的低息实惠。

    值得一提的是,此次福州住房公积金管理仍继续执行个贷差别化政策,对申请二套房公积金贷款的,首付不得低于50%,且利率上浮10%,对购买第三套及以上住房的不发放公积金贷款。换而言之,调高公积金贷款主要是针对刚需购房者的首套房购买需求。


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