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房产调控是今年经济增速下滑重要原因

    7月13日上午,国务院新闻办在新闻发布厅举行新闻发布会,统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示,房地产调控是今年经济增长速度下滑的重要原因,但为防止房地产泡沫化对经济的长期发展的冲击,房地产调控不能放松。

    盛来运称,首先想说房地产调控成效比较明显,总体上来说,房地产价格上半年延续了去年以来稳中有降的态势,5月份,70个大中城市的调查结果显示,55个城市的房价同比还在继续下降。房地产调控成效的第二个方面,我觉得投机性需求得到了明显遏制。所以上半年商品房的销售面积下降了10%,虽然说4、5月份开发商以价换量,刚需得到一定程度的释放,但是实际上销售面积还是在下降。这次的房地产调控在调控投机性需求的同时,还大幅度增加普通商品房的供给,房地产的投资上半年增长16.6%,虽然有明显的回落,但还是一个比较适中的速度。特别是保障房的建设,成效非常显著。继去年新开工1千万套,今年上半年又新开工470多万套,这对缓解低收入的住房矛盾将会发挥重要的作用。所以我说上半年房地产调控的成效在继续显现。

    同时,他强调,应该承认,房地产的主动调控在短期来讲确实是今年增长速度下滑的一个重要原因。从房地产投资增速回落的幅度以及与房地产销售有关的家具和家电销售情况来看,增速都回落得比较明显,这不可避免地在一定程度上影响短期经济增长。

    盛来运表态称,房地产调控不能放松,调控房地产虽然说短期对经济增长产生影响,但是更有利于国民经济更持续健康地发展,特别是对防止房地产泡沫化对经济的长期发展的冲击很有好处。所以要进一步完善房地产调控的政策,进一步巩固房地产调控的成果。


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