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三季度银监会继续强化房地产贷款的风险防控

银监会发布2011年第三季度《中国银行业运行报告》报告显示,三季度末,商业银行不良贷款余额为4078亿元,比年初减少258亿元;不良贷款率为0.95%,比年初下降0.18个百分点。

商业银行运行情况平稳,盈利水平持续向好,资产质量保持稳定,但银监会仍持续加强风险领域的监管,继续强化房地产贷款的风险防控,继续加强地方政府融资平台贷款的规范清理,同时严防民间借贷风险向银行体系蔓延。

住房按揭贷款和信用卡透支贷款是个人消费贷款的两大主体。三季度末,住房按揭贷款整体不良贷款率仍保持低位,为0.32%,比年初下降0.05个百分点。信用卡透支不良率为1.27%,比年初下降0.28个百分点。

报告指出,三季度银监会继续强化房地产贷款的风险防控。随着房地产调控政策的推进,目前部分城市房屋销售量已经出现下滑,房价有所回落,土地流拍或底价成交现象明显增多,开发企业资金链普遍趋紧。针对当前房地产市场的形势,银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化,在严格执行差别化房贷政策的前提下,应首先满足首套、小户型、自住购房的贷款需求。

在地方政府融资平台贷款的清理上,银监会继续采取措施,推动银行业金融机构进一步化解平台贷款风险。为防范民间借贷风险向银行体系蔓延,银监会要求银行业金融机构筑牢与民间借贷市场的防火墙,同时,切实做好贷款“三查”和全流程管理,防止信贷资金被违规挪用进入民间借贷市场。 

本文转载自凤凰网

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