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广州二手房成交上升 价格下跌

上周新房成交下降 价格下跌

根据深圳中原地产的监测显示,上周新房成交套数为455套,环比下降了13.83%,成交面积为3.79万㎡。成交价格方面,上周的成交均价为17787.46元/㎡,环比下跌了2.24%。

深圳世联地产及中原地产公布2011年第43周(2011年10月17日~2011年10月23日)一二手房成交的监测数据,据统计,上周一二手房总成交套数为1084套,环比上升0.2%,成交比例为0.72:1。虽然成交回升,但仍显低迷。

二手房成交上升 价格下跌

根据深圳中原地产的监测显示,二手房成交874套,成交面积为9.14万㎡。本周各区的成交量都有所上升。

成交价格方面,上周的成交均价为20274.5元/平方米,环比下跌了28.08%。从各区看,除龙岗、宝安的成交均价上涨外,各区均价都有所下跌。

根据深圳中原市场研究部的观点,宏观政策走向,使多方普遍看淡后市,购房者坚持观望,市场观望情绪,随着资金链从紧,开发商为加紧年底出货,后市将出现大规模价格调整;二手房方面,放盘量开始增加,议价空间也有所加大,后市降价的空间也将扩大。

本文转载自凤凰网

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