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将削减保障房建设目标下调至800万套

地方政府可能由于资金压力,被迫放缓建保障房的步伐,外电引述消息人士指出,计划2012年削减保障房开工量大约为20%,降至800万套,而今年要建1000万套这样的目标也可能被下调。消息指出由于地方政府财政收入下降,可能会影响今明两年的财政分配,因此受到资金压力和地方政府日益沉重的财政负担,所以可能会放慢建房的步伐。

中国未来五年保障房建设计划或因资金压力调整节奏。两位消息人士表示,中国政府计划明年开工建设保障房800万套,较此前计划目标缩减20%。

作为房地产调控的长效手段,中国计划十二五期间(2011-2015)建设3,600万套保障房。3月份来自发改委的信息显示,建设进度安排为2011年和2012年分别投建1,000万套,此後三年共投建1,600万套。

一位消息人士周二向路透表示,中国政府计划在2012年做到八百万套开工,“就是开工一定要做到,不一定是建成。”

“剩下来的要按常态进行,再加上2012年政府换届,保障房建设还需要做一次评估,但是这一千八百万套,这两年当中是需要的。”上述消息人士称。

上月底国务院常务会议称,近期要加快供地进度,保证今年1000万套保障房建设用地,并提前做好明年保障性安居工程建设用地供应的储备和预安排。

分析人士表示,受制于资金压力及地方政府日益沉重的财政压力,保障房建设目标下调可谓明智之举。涉及到地方融资平台,今年地方政府土地收入的下降,明年地方政府财政压力将加大。

“今年来看,保障房开工和完工的实际情况都不太好,资金困难还是很多,1000万套的目标还是太大了,太急了,应该下调。”上海一位房地产分析师表示。

一位北京的房地产分析师并称,考虑到资金需求情况,保障房明年建设目标略有下调是比较合理的。由于今年1,000万套保障房开工,估计所需一半後续资金要留到明年配置,届时再加上明年开工,所需资金将较今年更多。

本文转载自凤凰网

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