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政策调控还会有 潘石屹预测楼市调控底牌

     SOHO中国董事长潘石屹抛出的“底牌论”引发了行业内的激烈讨论。

  “我认为政策调控还会有一些,如果房价涨幅仍然无法控制,可能就会提出不再提供按揭贷款,而且政府很有可能打出这张底牌。”潘石屹近期在接受媒体采访时表示。

  政府究竟会不会以如此极端的政策来“收官”调控?整个房地产调控还有多少张牌蓄势待出?

  “在我看来调控房价立竿见影的政策便是停止按揭贷款,包括首套房也不再提供。”潘石屹认为,按揭贷款撬动了需求,只有停止这一杠杆,需求才会降下来。

  对此,中国住房和城乡建设部政策研究副主任王珏林表示,这样的调控手段不可能出现。“如果将首套房的贷款比例调到五六成或者说干脆停掉,相当于又把市场让给了高收入的家庭。而政策调控的目的是惠及更多刚需和改善性购房的群体。”王珏林认为,停止贷款不叫调整市场,而是打压市场。

    本文转载自中证网

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