天河黄村中介一窝蜂炒房源,草根租户大叹“顶唔顺” 一房一厅的房刚涨过50元,这次又要涨200多元,愁得连觉都睡不着了!随着部分城中村被改建,近两三个月来天河区黄村和珠村出现了出租屋被中介承包的现象,黄村尤为明显,租户租金整体上涨100多元,对此草根租户怨言不断,但又不得不租。  ●租户反映"/>
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中介一窝蜂炒房源 草根租户大叹“顶唔顺”

   

天河黄村中介一窝蜂炒房源,草根租户大叹“顶唔顺”

    一房一厅的房刚涨过50元,这次又要涨200多元,愁得连觉都睡不着了!随着部分城中村被改建,近两三个月来天河区黄村和珠村出现了出租屋被中介承包的现象,黄村尤为明显,租户租金整体上涨100多元,对此草根租户怨言不断,但又不得不租。

  ●租户反映

  听闻加租200多元睡不着觉

  近日,论坛上的一个帖子《广州城中村租金狂涨》引起了不少关注,网友称近天河区东圃珠村和黄村的房租狂涨,一些中介或商人承包整栋楼,然后猛抬租金。

  发帖者蔡先生告诉记者:“我租的是二楼的一房一厅,已经住了两年半。年初是350元,上个月房租涨了50元,还加收5元卫生管理费。我住的房子周围的环境又脏又乱,但是我没有办法,我那点微薄的薪水就只能租这样的房子。8月房东承包给中介后房租竟然又涨了215元,外加每月20元卫生管理费。”

  “那天听到这消息一夜都睡不着觉。其实我可以到别的地方去租,也可以继续租下去,都还能勉强承受得起,但是城中村中还有其他很多情况比我差很多很多的人,有的工地的工人一个月才2000块收入,他们就很难承受得住了,他们有很多怨言,很多打算搬走了。”蔡先生说,“房东说自己没有时间打理,承包给中介的价格是500块,收到的租金也增多了。房东让我们考虑后再确定是否继续租,现在很多人找房子,房子是不愁租的,一搬走又有其他人住进来。”

  ●记者走访

  黄村:房租普遍涨百余元

  记者走访发现,黄村房屋被中介或商人承包的现象十分普遍,近日租金疯涨,出租屋的基本租金涨幅在100元以上,有的一个月涨了300多元。

  在一套被承包的楼房,承包商告诉记者,只剩一间20多平方米的房,其他均已租出,开价650元每月。租户王先生告诉记者:“以前一房一厅30多平方米每月租金在450元—500元之间,但是现在被中介承包后就要650元了,房价就是这么被炒起来的。”

  “近两个月,很多顾客都抱怨说房租突然涨了100块,他们很无奈,但是没有办法。如果市区里的城中村拆掉,那么这边的住户肯定会涌进来,房租肯定更贵,而且棠下和上社这些市区里面的城中村租金比黄村还高。”附近经营饭店的仲先生说。

  在龙步大街五号,记者还看到一楼的墙壁上贴着一张房屋租金调整的“告示”,告示上称“业主决定从租户合约期满后,调整租金如下,两房一厅调整为1400元,一房一厅调整为1000元,单间调整为500元”。告示上还用黑色笔写着“每月每户增收水费一立方3元”,该告示贴出的时间是6月26日。“调整后的租金都贵了100元,因为这里离BRT近,又有地铁站,交通方便,房租当然比较贵。”负责房屋打理的工作人员说。

  珠村:中介很少升价较缓

  记者走访发现,与黄村有一公车站之隔的珠村,与黄村相比环境明显较差,房屋被中介承包的现象比较少,很少发现中介点。村民也告诉记者,珠村的房子基本是房东自己打理,如果有房出租,房东就在楼下贴出通知。目前单间房租在300元—350元之间,而一房一厅则要四五百元。

  “这里的房子基本都住得满满的,很少有空着的。我住的那栋楼上个月涨了50元,其他的很多都涨了100元。”在珠村住了八九年的唐小姐说。

  今年已70多岁的房东潘伯有两栋房,现在已全部租满,“这边中介很少,我知道的只有四栋,基本是房东自己打理。住户合同满后再签肯定又是另一个价,我的每次才加二三十元,这个价格算比较便宜了。”

  各有说法

  

租户

  涨了一倍,换地方生存去

  “这栋楼涨了一倍啊!房东绝大部分是本地人,现在很多外地人承包后都成了二手房东。他们借此赚钱,抬高房价,遭殃的还不是我们这些租房的人?”住在龙步西街的王小姐说。

  余小姐全家几口人住在黄村,近房租、档口的租金疯涨,她表示很难接受这种现象,现在档口都已贴出“转让”的信息,“这样的租金实在是承受不了了,涨得太厉害,我只能换地方生存了”。

  

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