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中小企业主贷款也可以搞“按揭”

从6月初到7月25日,罗江县农村信用合作联社 (以下简称罗江联社)在全省首创的中小企业主按揭贷款新模式推出仅1个多月,已为12户中小企业主发放按揭贷款3280万元。四川省农村信用社联合社(简称省联社)认为,该模式有效满足了中小企业中长期、长期贷款需求,成为破解中小企业融资难题的一次有益探索,将在全省推广罗江联社的举措。

6月初,该县美华大酒店因装修改造需用资金800万元。罗江联社组织人员考察其经营流程、业务流水、观察其接待客人流量,对酒店现金流进行缜密调查分析。通过与老板周华丽充分沟通,两天内为其设计出贷款期限10年、每月等额归还本息109235元的中小企业主按揭贷款产品。这位老板对于按揭贷款的模式很赞赏:“贷款门槛低,期限长,只需每月将还款打到卡上,信用社自动扣掉,10年内不用再往返银行办抵押、办贷款了。”

罗江联社创造的这种中小企业主按揭贷款模式为:中小企业主自筹资金不低于20%的前提下,以中小企业主所购买的厂房和土地、经营性商业用房作抵押,发放中长期、长期贷款,还款采取分期还款或按月等额本息还款。


这一模式有何优势?罗江联社理事长朱勇解释,他们从“购房时办理按揭贷款”获得灵感,创新出这一产品,首先解决的是目前中小企业主贷款所面临的期限问题。大多数中小企业在购买厂房、土地,经营性商业房、店面装修改造方面资金需求较大,但这些投资短时间内难以见效,借款期限较长。通过按揭贷款模式,可以极大缓解自有资金有限的中小企业“融资窘境”,既解决了购置固定资产时的资金需求问题,也为中小企业留足了未来生产所用的流动资金。省联社副主任王挺介绍,省联社已全面部署在全省信用社推广中小企业主按揭贷款模式,以破解中小企业融资难题。

本文转载自网易新闻

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