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“房奴”一族 买房前要先给办房贷做个“体检”

    今年以来,中国人民银行已多次加息。虽然对于储户和理财产品投资者来说,加息是好事;但对于“房奴”一族,加息的滋味越来越不好受。因此,在你已经有贷款买房的打算时,就该先做个“体检”。

  这几天,王先生为了帮父母买套改善型养老房而伤透了脑筋。原本他希望使用自己的公积金贷款,但是却被告知只能使用商业贷款。而在目前的情况下,要想从银行通过商业贷款买房,是件比较难的事情。

  王先生当初在购买婚房的时候,并没有使用过公积金贷款,他也是为了今后有不便之需时,再动用公积金的。但此次公积金的有关工作人员表示,根据2010年11月住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,明确第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途于购买改善居住条件的普通自住房。而根据上海市统计局和统计局上海调查总队《2010年上海市国民经济和社会发展统计公报》公布的本市城镇居民人均住房建筑面积,本市购买改善型第二套住房公积金贷款认定标准为低于34.6平方米(含34.6平方米)。王先生现在持有房产的人均面积超标了,当然就不能使用公积金贷款购房。

    本文转载自搜狐焦点网

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