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豪宅区商铺VS传统商圈

    豪宅区商铺,对于北京、上海、深圳等发达城市来说一点也不新鲜。但在沈阳,随着高品质住宅区的形成,豪宅区商铺也渐入人眼。在人们比较熟悉的传统商圈商铺的面前,豪宅区商铺又有哪些优势?为了避免投资者在选择时陷入两难境地,我们将豪宅区商铺与传统商圈商铺进行多方位比较,投资者可以根据自身情况进行挑选。

  PK之地段

  “地段、地段、还是地段”,这个在地产界不知重复了多少遍的至理名言,今天看来仍然受用。开发商在项目选址时要格外小心地考察地段的好坏,公认的好地段同样会拍出高价,甚至出现地王,可见,地段对于一个项目来说的重要性。

  传统商圈由于历史悠久,所处位置往往是城市区一环内,如太原街、中街等,而投资商铺,地段是必看的一个要素,从地段上看,传统商圈商铺占有先天的优势,像太原街或者中街都有地铁站点,而且配套齐全、交通繁华,商圈内人流涌动,受众范围较广。

  豪宅区,这里指高品质住宅区,多数出自品牌房企之手,比如恒大、万科、金地、保利等大盘项目,随着近几年造城概念的盛行,住宅区朝规模化、专业化、一体化方向发展。但在选址时由于种种原因的限制,豪宅区并不都是集中在城市,而是分布在城市的各个角落,多数位于二环左右,属于正在开发以及成长期中的区域,相对一环,豪宅区商铺在地段上略逊一筹。

  结论:

  传统商圈商铺

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