您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 商业资讯 > 正文

商业地产投资开发比较盲目 恐成未来市场隐患

四川省连锁商业协会:商业地产投资呈现四大特点

今年上半年成都商业地产的投资趋势呈现出四大特点,一是,普通投资者数量激增,商铺俨然成为且的“摇钱树”;二是,产品体量越玩越大,主城区500万以下的难觅“知音”,周边区市县市场火爆异常;三是,主流投资产品商铺、写字楼、商务公寓等价格飞涨,投资者风险防范意识淡薄;四是,供应量加大,品牌开发商受追捧,投资市场价格带与区域性差异明显。

新港地产:开发迅猛,内功不足成隐患

未来商业有如下判断:1、商业地产集中放量,市场消化难度大。据统计,2011年成都在建和即将开建的商业综合体项目达到93个,单个体量在十几万平米到几十万平米不等,如此众多的商业综合体项目未来1-2年将集中放量,市场消化难度加大。2、商业地产的专业性要求更高。商业地产不像住宅一样全部卖掉就完事了,自持物业成为商业地产的重要特征。这里面涉及到前期策划定位、招商、后期运营管理等多个重要环节,对专业性要求很高,在缺乏相关专业人才和商业资源的情况下,商业地产开发更需谨慎。3、现阶段商业地产的投资开发比较盲目,内功不足,恐成未来市场隐患。

嘉联地产:商业成交受单一项目影响大,写字楼大幅放量

7月17-24日,主城区商业成交面积9097平米。武侯区成交面积占总成交40%,居成交面积排行首位。高新区商业地产成交量较高,锦江区成交量。

7月17-24日,写字楼成交面积为近8周。主城区写字楼成交150套,成交面积9436平米。高新区成交量居首位,成交面积占到总成交面积的40%;金牛区成交量。写字楼不受新政限制,在近期大幅放量造成供应较为集中,区域竞争加大,但相较住宅整体走势较为稳健。

本文转载自网易新闻

更多资讯请继续关注襄樊房产热线(襄阳房产热线)www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/