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保障面太窄 单位自建保障房会不会成“变相福利房”

8.5万套保障房,有这么多人符合条件吗?昨日有人大代表在调研广州保障房建设时提出疑问———目前保障面太窄了。广州市住房保障办回应称,将根据保障能力调高保障房的人均“收入线”,扩大保障面。据悉,公共租赁房预计下半年推出,届时可解决一部分“夹心层”。

穗今年保障房建设超“十一五”总量

市政府副秘书长向恩明介绍,今年省下达给广州市的保障房建设任务约8.5万套,占全省任务的1/4强,是去年目标任务的3倍多,超过“十一五”期间广州市保障性住房建设总量。截至7月20日,计划筹建的84959套保障性住房已完成一半。

今年广州保障性住房计划总投资118亿元,同比增长162%。市政府将土地出让净收益用于保障性住房建设的比例从10%提高到13%,并明确规定土地出让收入超收部分优先安排保障性住房项目建设。目前,市财政已安排廉租住房保障资金35.34亿元,为历年之。

另外,广州还正在积极搭建保障性住房建设融资平台,探索采取国有企业参与、投资补助、贷款贴息等方式,积极引导、鼓励、支持社会资金参与保障性住房建设和运营。

广州公租房下半年推出

据介绍,目前调查在册的77177户低收入家庭住房困难,已累计解决75143户,剩余的2034户(约2.64%)将于今年年底前全部解决。

看到这个数字,人大代表、广州汽车集团股份有限公司总经理曾庆洪问:只有2000多户低收入家庭需要解决保障房了,新建的8.5万套给谁去住?

广州市住房保障办副主任张强解释说,这2000人解决完了,广州会根据保障能力,调高保障房的人均“收入线”,扩大保障面。

张强还透露,广州在建的新一类保障房———公共租赁房预计下半年推出,届时可解决一部分“夹心层”住房问题。据悉,公共租赁房将包括政府投资建设和社会力量投资建设两部分。其中,政府投资建设的公租房收入线为家庭年人均可支配收入15000元,比经济适用住房收入线低3287元。

“单位建保障房广东政策太保守”

企事业单位自建保障房,会不会成为变相福利?有代表担心。广州市住房保障办副主任杜树灵回应说,企业用自有土地建保障房,从立项到户型设计,都要接受政府监管,房价由物价局审核,受惠人群即使是本企业员工也必须符合保障房的条件,不会变成“变相福利房”。

有不少代表认为,单位集资房、自建房,广东的政策太保守,广东应该解放思想,放开单位集资房。

但人大代表、广东中人集团建设有限公司独立董事李永忠却认为,内地很多城市也不允许建集资房,只是手法上变通了。一般都是政府部门看中一块地,交给房地产公司去买地代建,“这样会造成新的社会不公”。

本文转载自凤凰网

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