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北京近70%经适房违规出租 分配过程出现套利乱象

据报道,北京海淀区曾有200多套限价房空置两年多,分配过程出现套利乱象;深圳曾曝光25名保障房申请造假者名单;青岛曾部分经适房被公开叫卖……近来,关于保障房分配不公的消息不断传出,甚至引来对保障房制度的怀疑。

保障房的本意是让一部分低收入者实现"居者有其屋"。但如何公平地分配保障房却是一个难题。今年,确立了开工建设1000万套保障性住房的目标,不可谓力度不大。保障房到底应该如何落实,才能实现其初衷?

兴康家园是位于北京大兴区的一处限价商品房,限价房本是政府解决中低等收入的一种调剂型的商品房。但是,记者在某房地产网站上搜索到了该小区有30多个供出租的房源,中介的工作人员告诉记者,有一半左右的房子被违规出租了。为什么保障房能够出租?中介工作人员告诉记者,小区内的房子几乎上都是租住双方签订,中介仅作为第三方起到担保的作用。并不需要拿到建委备案。

中介工作人员:这个合同不送建委,基本上都是你跟业主签,这种情况下你也可以踏踏实实住,基本上人家房子都自己花钱买下来了,你管有多少人真正执行过啊。

记者在该网站随机搜索北京的其它几个保障房小区,可供出租的房源基本都有数十个。保障房的乱象不只是经常被违规出租了,很多房主的获取资格都值得怀疑。中介的工作人员表示,一些人购买保障房只算是投资,他们并不缺房,当然也不需要自住。

中介工作人员:你知道买两限房有多少人能买下来吗,两限房基本上都是有条件的才能买,一般人摇号都摇不下来,有两限房的人很多都有房,在大兴只属于一个投资项目而已。

本文转载自凤凰网

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