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襄阳难逃限购命运 投资者将会杀回武汉?

部分二三线城市将执行限购政策,省内哪些城市会被纳入,成为各方关注的焦点话题。此间分析人士认为,宜昌、襄阳上半年房价涨幅相对较快,有可能被列入限购名单。

国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要限购,住建部已开始草拟新一轮的限购城市名单。调查显示,在问及“新一轮限购会否波及省内其它城市”时,80%的网友认为“会,涨幅过高城市将会纳入限购范围”。

此前,范围内,传统意义上的二三线城市,甚至是中小城市房价的快速上涨,已经引起各方“高度敏感”。住建部已开始调查这些城市房价上涨的成因。据了解,遴选新一轮限购的二三线城市名单,将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。

今年5月份70城市房价指数中,相比前一个月,新建商品住宅价格宜昌、襄阳分别上涨0.6%、0.3%,比去年同期分别上涨3.8%、6.9%;6月份,较5月份分别上涨0.2%、0.3%,比去年同期上涨2.9%、6.7%。

武汉中兴地产总经理陈海峰分析,宜昌近几月环比涨幅较大,襄阳则是同比涨幅较大,都有可能被列入限购。

省社科院经济所副所长叶学平表示,在调控力度不均下,房价走势出现分歧。今年以来,限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵,一线城市的需求很大程度上被冻结,使得大量资金和项目转向二、三线城市。

本文转载自楚天都市报

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