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武汉:将启动公积金建保障房

三季度,各地保障房延续上半年的“大跃进”。届时,保障房“问责季”或许也将如期到来。事实上,在指标与时间表的双重考验下,各地方政府已无路可退。

三季度,各地保障房延续上半年的“大跃进”。届时,保障房“问责季”或许也将如期到来。事实上,在指标与时间表的双重考验下,各地方政府已无路可退。

“我们要一诺千金。”本月14日,武汉市市长唐良智强调,市内各区必须按时开工建设,确保工程质量,不打折扣地完成今年保障房的任务。

保障房已完成目标66%

值得关注的是,对于影响武汉完成目标任务的单位和领导,唐良智的表态是,坚决实行“治庸问责”。“武汉要完成今年的计划难度应该不大,因为要求完成的是保障性住房的总量。”一位知情人士如是说。

按照该人士的表述,和广州公共租赁房唱“主角”、上海动迁安置房唱“主角”均有所不同,武汉今年计划建设和筹集公租房、改造城市棚户区以及限价安置房这三块分别为3万套、3万套和2万套,仅上述三项,就达到了总计划量的71.6%。

记者了解到,今年武汉市确定了11.85万套保障性安居工程的建设任务。截至目前,已开工76095套,占目标任务的66%。

其中,廉租住房开工2289套,占目标任务的42%;公共租赁住房开工18175套,占目标任务的61%;经济适用住房开工10250套,占目标任务的68%;限价商品房开工10013套,占目标任务的50%;城市棚户区签订补偿安置协议25585户,占目标任务的85%;国有工矿棚户区签订补偿安置协议4096户,占目标任务的57%;农垦棚户区改造签订拆迁安置协议5687户,占目标任务的84%。另外,还完成新增廉租住房租金补贴审核3895户,占目标任务的97%。

资金:你从哪里来?

就资金投入来看,今年武汉市计划建设11.84万套保障房,该市财政已安排14.16亿元资金用于建设。今年发放的廉租房租金补贴就有1亿元,另有9.63亿元用于新建或筹集廉租房,还有3.53亿元用于公租房建设。

即便如此,武汉的这份开工成绩单仍然够不上“排头兵”。据媒体报道,辽宁、山西等地的开工率已达九成左右,而更突出的陕西省,除计划内的790个项目外,还超计划开工9个,开工项目总数占目标任务项目数的101.1%。

“这个开工进度令人难以置信。”在武汉从事房地产开发的刘先生向本报记者直言,地方政府债务负担本已沉重,那些大规模建设保障房甚至超标完成的城市,资金从哪里来?

中国指数研究院华中分院副总经理胡超指出,尽管地方政府为筹集建设资金做了功课,今年完成指标问题不大,但放眼未来几年的整体落实情况,在地方债务高企的情况下,资金问题仍是一大隐忧。

本报记者了解到,为了能够完成高额的保障房指标,武汉已尝试在争议中启用公积金融资新模式。一组数据显示,武汉公积金累计已为政府提供廉租住房补充资金近7.97亿元。而根据规划,“十二五”期间,武汉公积金力争新增廉租房建设补充资金7.5亿元,累计为廉租房建设“输血”15亿元。

本文转载自凤凰网

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