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襄阳:为何买不到均价4474元商品房?

    市区上月商品房均价4474元(见昨日08版),有市民致电本报,称上月看房时,未见到均价在4474元的商品房,想了解官方公布的均价与实价之间差异的原因。

    昨日,记者从市房管局了解到,市住宅与房产信息网公布的数据,是通过网上备案系统签订电子版合同后产生的数据,涵盖在市房管局办理了预售许可证的楼盘,每月均价通过当月网签总金额除以总面积得出。

    记者走访多个楼盘时,相关置业顾问告诉记者,售楼部公布的价格比实际成交价一般要高。目前,襄州区和高新区成交均价多在4474元以下,例如高新区公园1号均价就不到3000元。

    据了解,开发商和购房者在议价并签订合同后,需要到房管部门备案,并公布在网上,旨在防止一房多卖。

    市房管局相关负责人介绍,公布商品房均价等信息是为了让市民了解目前商品房销售信息,给市民买房提供参考,数据是市区(襄城、樊城、襄州、高新区)总体均价,具体到不同片区有所不同。

    本文转载自楚天都市报

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