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中介经纪人暴组团看房只为抬高租金

    昨日,市民熊女士刚在网上挂出租房信息就遇到一件怪事,不到10分钟就有7家中介致电给她,均宣称不收中介费甚至鼓励她提价。

    熊女士的房子邻近水果湖一中,属市场抢手的“学区房”。该2居室生活设施齐全,期望月租2000元,较市场价高200元。当她将租房信息发布到网站后,很快就有数家房产中介经纪打来电话:只要她委托,一切事务由中介负责,更关键的是,中介还不收她的中介费。而按过去操作模式,通过中介租房,房东、房客应各出半个月房租作为中介费。

    中介费是中介主要收入来源,为何现在却放弃这块收入?同时,租房市价非常透明,中介又凭什么就地起价?“我们现在都是组团看房、拍卖定价。”房产中介经纪人彭先生自曝抬高租金内幕时说,目前租房需求非常大,中介一般同时会带10人看房,让房客产生房源极其紧俏的印象。彭先生说,虽然中介不收费,但会要求熊女士将房租抬高到2500元,并且多出的500元都归中介,“赚这个钱比中介费更高”。

    彭先生说,以熊女士房源为例,若1年起租,单月租金2000元,按原模式中介收入为2000元,但中介若按2500元出租,并将超出部分占为己有,则一年收益高达6000元,是过去的3倍。

    本文转载自楚天都市报

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