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北京写字楼空置率降至7.6%

    国际物业机构世邦魏理仕昨天发布的调查报告显示,2011年上半年,北京写字楼市场吸纳量超过51万平方米,比去年同期增加了60%,市场吸纳量创同期历史新高。

  2011年上半年,北京没有新增大型写字楼项目,而同期市场需求快速上升,北京优质写字楼整体空置率也下降到二季度末的7.6%,比2010年年末降低了6.6个百分点。到二季度末,北京优质写字楼租金报价为每月每平方米303.1元,较2010年年底大幅上升了29.7%。

  记者昨天从CBD、中关村区域多个写字楼项目证实了上述信息。据统计,在主要商务区中,CBD市场表现为突出。今年前六个月,CBD市场吸纳量超过28.9万平方米,是去年同期的2.2倍。同时,已连续两个季度没有新项目落成的CBD商务区,整体空置率也已降到12.8%,较六个月前下降了10.9个百分点;需求大幅增长带动租金快速上升,现CBD优质写字楼平均租金报价为每月每平方米346.5元。同期,金融街和中关村优质写字楼空置率已下降到1.8%和1.2%。

    本文转载自新华网

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