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买房,得具备几方面的条件

    今年,似乎有些城市的房价在下调,而且下调的趋势十分厉害。老婆在深圳的姐姐说,帮他们在武汉看一套合适的房子。

  我和老婆在武汉三镇看了10多个楼盘,看中了汉口的一个楼盘。我们看的是一套110多平方米的户型,总价90万元,首付27万元,按揭63万元,按揭30年,每月还款3000多元。另外,还需装修费、契税等税费近20万元。

  这套房子,姨姐买是没有问题的。她来看的当晚,老婆说,她也想在城区有这样一套房子。我算了一下账,吓我,要是买这套房,那可不只是一般的实力。我至少得具备下面的条件:

  一、我的账上至少要有50-60万元钱,付27万元首付,花在装修上10-15万元,买家用电器10万元。当然,住在这种地方,是有一辆车,车位还要6-8万元。二、我和老婆每月的收入少也得8000元,不然,还按揭款后就准备喝西北风吧。如果有车,这个工资肯定是不够的,则每个月要挣钱8000-10000元。

  当然,这只是买房的首付、每月按揭的基本费用。如果我和老婆工作出了点问题,生活质量会大打折扣;孩子要是上大学之类,生活质量会大打折扣;我或者老婆的父母身体要是有恙,生活质量也会大打折扣。

  可实际上,我的账户上不到10万元。我和老婆的月薪只有6000多元。孩子在上初中,不出四年,就得花一笔“巨款”,老婆的父亲身体不大好。看来,我和老婆这一辈子只能上下班时扫描一下这套房子,过过眼瘾了。

  但我知道,现在,像我们这样的,相比收入还不算太低,生活质量还不算太差。但相对这么高的房价,买房子还是不敢想的事情。今年不断实施的楼市宏观调控政策,在打压房地产。以前国务院办公厅建议开发商房子要回归到合理价格水平,可即使回归了,以我们这样的收入,买这样的房子,我和妻子恐怕都得工作到70岁,这期间不吃不喝,攒钱才能买这样的房子。

  昨天又出台调控措施了,房价调控的城市又增多了。老婆又兴奋地说,你看,房价很快就会下降了,我们要将买房一事纳上议事日程。可她哪里知道,房价根本没有跌,即使有的楼盘在做打折、优惠的措施,那也只是在做俯卧撑。

  对于她的“异想天开”,我只能“嘿嘿”一笑,梦想是很好的,前景是灰暗的。房价要跌,只能等等吧,等菜价、油价下跌,等武汉的ETC取消吧!

    本文转载自搜狐焦点网

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