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襄阳买房没全面了解 买的住宅却变成商铺

    当初签合同购房时没看清条款内容,到了缴纳契税办理相关证件时,才知道购买的不是住宅,而是商铺。7月13日,樊城的王先生为此懊悔不已。

  本月初,王先生接到开发商通知,让他缴纳4%的契税,准备办理相关证件。“一打听才知道,4%的契税是按照商铺来缴纳的。”业主王先生赶紧找来购房合同,发现合同标明规划用途为“商服用地”。原来,他购买的不是住宅,而是商铺。

  对此,售楼部一名负责人解释,该楼盘的建设用地许可证等审批手续上的用地性质都是商业用地,当时宣传的就是“宜居宜商宜投资”,一房可三用。

  业主拿出了商家当初宣传的资料,并指出,该房地产公司在宣传推介过程中,使用了诸如“宜居宜商宜投资”、“厨卫简装修、投资自住双功能”等字眼,却没有说明规划部门批准的是商业地产,让人以为就是普通住宅。

  对此,业内人士提醒消费者,在购房前,一定要对房子的具体情况进行全面了解,才能在协议上签字。一旦签字,就只能按照协议来履行。

    本文转载自襄阳日报

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