您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 写字楼 > 正文

珠江新城写字楼空置率已达3.1%

    下半年,广州市新增写字楼供应或达58.8万平方米,其中80%集中在珠江新城,这是太平戴维斯7月7日公布的数据。同时,珠江新城写字楼的空置率在二季度已达20.8%,同比上升了5.8%;而全市写字楼空置率达11.4%,同比上升3.1个百分点。

  全市写字楼空置率上升3.1%

  太平戴维斯中国南区董事长林木雄介绍,上半年新交付的写字楼物业主要是高德置地三期的南塔和北塔,总计新增供应量约为5.8万平方米。上半年全市净吸纳量(销售与出租量总和)约为16.6万平方米,超过新增供应量,较去年同期上升25.2%。由于2010年下半年大量写字楼物业集中供应,市场需要一定时间消化,所以全市空置率仍较去年同期高出3.1个百分点,达到11.4%。

  太平戴维斯预计,今年下半年,广州写字楼市场将迎来约58.8万平方米的新增供应,其中80%将集中在珠江新城。

  空置率虽高但租金持续涨

  这些写字楼如何被市场消化?“珠江新城写字楼的空置率在今年二季度已达20.8%”。林木雄坦陈,大量的新增供应入市预计仍将进一步推高空置率。尽管如此,他亦认为,在广州市经济维持健康发展的预期之下,市场需求仍将保持旺盛,吸纳量将因此继续增长,同时,租金仍将继续受到支撑。2011年上半年广州市平均租金为141.3元人民币/平方米/月,同比上升17.2%。租金涨幅方面,以天河为厉害,环比上升6.6%,珠江新城和越秀区环比分别上升4.8%、4.7%。

  相关新闻

  下半年或有110万平方米商场开业

  太平戴维斯公布研究数据显示,今年上半年零售商场新增供应约为22.5万平方米,预计下半年将有110万平方米的优质购物开业,包括5号停机坪、海印又一城、奥园广场、太阳新天地、时尚天河、花城汇等。这些开业商铺中,约有60%位于天河区,20%位于番禺区。

    本文转载自华龙网

    更多资讯请继续关注襄樊房产热线(襄阳房产热线)www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/