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沈光明:商业地产将会有不错的发展前景

    对于当前各个区域出现外来投资客整层购买写字楼或者大手笔投资豪宅的现象,重庆立业房地产顾问有限公司副总经理沈光明谈到,“出现这种现象很正常,在情理之中。从去年开始,重庆发展势头就受到关注。各大外资企业纷纷入渝发展,投资产业不断升级,加之重庆整体城市战略地位的提升,投资客相继来重庆投资。”

  重庆商业地产均价与发达地区来比,仅等于住房价格;虽前期有所上涨,但总体来说还处于一个。重庆城市的价值正在快速提升,其城市的定位会大大凸显商业地产价值。“今后,商业地产将会有不错的发展前景。”沈光明表示。

  沈光明说到,“今年上半年,楼市调控力度主要放在住宅市场。楼市限购、限贷等一系列针对住宅的严厉调控,让更多投资住宅的人转向非住宅投资。客户投资商业地产意愿,从去年年底到现在,强烈程度未曾减弱,受到市场追捧。两年前,商业地产均价在1.3万左右,到现在已经翻了一番。”

  而说到豪宅,沈光明指出:“豪宅有个基本特征,即其资源的垄断性。豪宅多种优势资源的聚集使其形成相对垄断,为此受到投资者追捧,并成为保值与增值属性强的一个产品。重庆豪宅市场价格相对较低,如寰宇天下,价格在2.5万左右,加上赠送面积、优惠打折,价格在2万以内,而上海的豪宅却在20几万。较低的价格,加之豪宅所处的较好地段,周边完善的配套,使得众多人投资重庆豪宅。”

    本文转载自联商资讯网

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