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襄阳市2018年10月土地市场数据分析

襄阳房产热线数据中心统计,10月襄阳市市区通过挂牌出让两宗房地产项目开发用地,土地成交面积为186010.3㎡,成交金额共计17986.1024万元。成交面积相比上月的515607.95㎡,环比下跌了63.92%,;成交金额相比上个月的56048.6525万元,环比下跌63.91%。

值得注意的是,本月汉江国有资本投资集团有限公司竞得位于高新区深圳工业园襄州大道的1宗住宅、商业用地,土地面积约86005.6㎡,楼面价约1650元/㎡。

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【供应情况】

土地市场在10月供应节奏稍有变缓,但供应的地块不乏市区优质用地。具体而言,10月供应地块共计2宗,供应土地面积为176981.3㎡,相比上个月的142895.1㎡上涨了约23.85%。    

【各区土地出让及供应面积分析】

据襄阳房产热线数据中心统计,10月公开的出让及供应共4宗地块位于樊城区、高新区。从出让面积上来看,樊城区名列前茅,具体出让面积为100004.7㎡,占总出让比53.76%;从供应面积上来看,仍然是樊城区遥遥领先,具体供应面积为123339.5㎡,占总供应比69.69%。

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【不同用途土地成交及供应面积分析】  

10月成交及供应的土地类型住宅、工业、仓储类型。住宅类型在10月成交面积达86005.6㎡,占总成交比的46.23%,供应面积也达到53641.8㎡,占总供应比的30.31%;仓储类型10月无土地成功出让,供应面积为123339.5㎡,占总供应比69.69%。

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附表1:襄阳市2018年10月土地出让情况一览表(统计时间截止于:2018-11-01)

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附表2:襄阳市2018年10月土地供应情况一览表(统计时间截止于:2018-11-01)

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(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)

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