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襄阳市2018年7月土地市场数据分析

在持续不断的高温烧烤下,我们度过了下半年酷暑的7月。一个字来概括对过去7月的标签,那就是“热”。热火朝天下,7月土地市场也迎来了收官。从襄阳国土资源局公布的出让数据来看,7月的土拍市场,并未有此起彼伏的波澜,但仍掩盖不了惊喜。(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)  

襄阳市2018年7月土地市场数据分析

襄阳市2018年7月土地出让情况一览表(全屏看大图)  

襄阳房产热线数据中心统计,7月襄阳土地成交面积为624270.55㎡,相比上月的329292.9㎡,环比上涨了89.58%,达成金额共计123851.92万元,相比上个月的127914.63万元,环比下降3%。  

襄阳市2018年7月土地市场数据分析

襄阳市2018年7月各地块土地出让面积一览(全屏看大图)  

7月挂牌出让的10宗地块被8家企业获得,面积占比较多的是位于六两河办事处田寨村地块,出让面积共计为346695.65㎡,占总出让面积的56%,三大地块均花落湖北省宏利置业有限公司,一批新房源即将落地东津,为东津新区增添新活力。位列其后的是位于太平店镇六号路的工业用地,96139.5㎡土地成交面积占比15%,被湖北金环绿色纤维有限公司摘得;位列前三甲的用地被湖北省襄阳市新合作物流发展有限公司竞得,地块位于产业二路,一宗仓储用地出让面积为53402.8㎡,占总比9%。  

襄阳市2018年7月土地市场数据分析

襄阳市2018年7月土地供应情况一览表(全屏看大图)  

土地市场在7月供应节奏稍有变缓,但供应的地块不乏市区优质用地。具体而言,7月供应地块共计8宗,供应土地面积为435985.9㎡,相比上个月的627610.45㎡下降了约30.5%。  

【各区土地出让及供应面积分析】  

襄阳市2018年7月土地市场数据分析

襄阳市2018年7月各区土地出让及供应面积一览(全屏看大图)  

据襄阳房产热线数据中心统计,7月公开的出让及供应共18宗地块遍布襄城、樊城、高新以及东津新区。从出让面积上来看,东津新区名列前茅,具体出让面积为346695.65㎡,占总出让比56%;从供应面积上来看,高新区遥遥领先,具体供应面积为278648.6㎡,占总供应比64%。  

【不同用途土地供应分析】  

襄阳市2018年7月土地市场数据分析

襄阳市2018年7月不同用途土地出让及供应面积示意图(全屏看大图)  

7月成交及供应的土地类型除了常见的住宅、工业、商服、商业类型,仓储以及教育用地也进入大家的视线。住宅类型在7月成交面积高达360196.35㎡,占总成交比的58%,供应面积也达到250933.7㎡,占总供应比的58%;商业类型7月无土地成功出让,供应面积为55819.7㎡,占总供应比13%;商服用地7月成功出让3137.8㎡,新增供应13872㎡。  

【编后语】  

7月份襄阳楼市很火爆,虽然土地供应量不大,但是也阻挡不了襄阳楼市持续发热,目前襄阳楼市正在面临整顿,下面的市场会怎么样?我们拭目以待!


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