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襄阳市2018年7月商品房预售数据分析

七月如火,流萤纷飞。襄阳楼市也延续长久的繁荣景象,交出了今年7月份的新房“入市单”。襄阳各大楼盘,大力推货。就在短短1个月时间,襄阳8个楼盘拿到了预售证,以下稳稳的获取了预售许可证的楼盘不久即将迎来开盘或加推,小编提醒大家提前关注、及时下手!(注:本文数据均来源于襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳市房产公共服务网。另九街十八巷、水云墅以及中房·国际青年城的预售时间实际在6月,由于房管局网站的备案时间有所延迟,所以归到7月综合分析。) )  

襄阳市2018年7月商品房预售数据分析

襄阳市2018年7月商品房预售表(点击全屏查看大图)  

襄阳房产热线数据研究员李冲统计,截止2018年8月1日,襄阳市房管局7月共计发放了8张商品房预售许可证共涉8个楼盘,累计为襄阳楼市新增加3086套房源,环比上涨36.7%;本月新增总预售面积为293385.48㎡,环比上涨30.8%。  

【商品房预售面积分析】  

襄阳市2018年7月商品房预售数据分析

襄阳市2018年7月各项目商品房预售面积占比  

根据襄阳房产热线数据中心统计的数据显示,7月襄阳被批准预售的8个项目中,汉水华城2#地块以84024.25㎡的预售面积占总比的29%,共计692套房源入市;碧桂园·嘉悦城预售面积为60129.28㎡,占总预售面积的20%,共计516套房源入市;冠通·水云墅A地块一期预售面积具体为40704.72㎡,占总预售面积的14%,为襄阳房地产新增了275套房源。  

【商品房预售区域分析】  

襄阳市2018年7月商品房预售数据分析

襄阳市2018年7月各城区商品房预售面积占比  

据襄阳房产热线数据研究员统计,7月获批预售的楼盘覆盖了襄城区、樊城区、高新区和襄州区。从上图可以看出,高新区本月预售面积遥遥领先,预售总面积为129705.76㎡,占总比44%,总入市房源1184套;樊城区预售总面积为116708㎡,占总比40%,总入市房源1559套;襄城区预售总面积为40704.72㎡,占总比14%,总入市房源275套;襄州区预售总面积为6267㎡,占总比2%,总入市房源68套。  

【商品房预售类型分析】  

襄阳市2018年7月商品房预售数据分析

襄阳市2018年7月不同预售类型面积占比  

在2018年7月获得预售许可证的8个项目中,预售类型有普通住宅、非住宅和其他商业经营用房三种类型。普通住宅类型具体数值是280204.08㎡,占总预售面积的96%,具体入市房源套数为2924套;非住宅类型预售面积为6267㎡,占总预售面积的2%,具体入市房源为68套;其他商业经营用房类型预售面积为6914.4㎡,占总预售面积的2%,具体入市房源为94套。  

【编后语】  

据襄阳房产热线数据研究员李冲预计,随着襄阳中心城区加大新增供应,且价格处在严格管控之下,房价将保持平稳走势。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

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