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襄阳市2018年6月商品房预售数据分析

 6月份作为上半年的收官,一向也是上半年楼市成交较为活跃的时间段,从备案量来看,6月份襄阳销量也确实达到了近半年来的高位。6月份襄阳市区共取得5次预售,房源可选的增多,一定程度上也刺激了需求的入市;再加上部分房企半年度指标的冲量下,6月份整体备案力度有所加速。(注:本文数据均来源于襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳市房产公共服务网。)  

襄阳市2018年6月商品房预售表

襄阳市2018年6月商品房预售表(点击全屏查看大图)  

襄阳房产热线数据研究员李冲统计,截止2018年7月1日,襄阳市房管局6月共计发放了5张商品房预售许可证共涉5个楼盘,累计为襄阳楼市新增加2258套房源,环比上涨124.88%;本月新增总预售面积为224293.16㎡,环比上涨194.78%。  

【商品房预售面积分析】  

襄阳市2018年6月各项目商品房预售面积占比

襄阳市2018年6月各项目商品房预售面积占比  

根据襄阳房产热线数据中心统计的数据显示,6月襄阳被批准预售的5个项目中,碧桂园·星荟以90110㎡的预售面积占总比的40%,共计644套房源入市;汉水华城3#地块预售面积为46376.84㎡,占总预售面积的21%,共计723套房源入市;碧桂园·嘉悦城预售面积具体为43904.32㎡,占总预售面积的20%,为襄阳房地产新增了283套房源。  

【商品房预售区域分析】  

襄阳市2018年6月各城区商品房预售面积占比

襄阳市2018年6月各城区商品房预售面积占比  

据襄阳房产热线数据研究员统计,6月获批预售的楼盘覆盖了樊城区和高新区。从上图可以看出,高新区本月预售面积遥遥领先,预售总面积为150419.32㎡,占总比67%,总入市房源1276套;樊城区预售总面积为73873.84㎡,占总比33%,总入市房源982套。  

【商品房预售类型分析】  

襄阳市2018年6月不同预售类型面积占比

襄阳市2018年6月不同预售类型面积占比  

在2018年6月获得预售许可证的5个项目中,预售类型有普通住宅、公寓和拆迁安置房三种类型。普通住宅类型具体数值是180391.16㎡,占总预售面积的81%,具体入市房源套数为1650套;公寓类型预售面积为16405㎡,占总预售面积的7%,具体入市房源为349套。拆迁安置房类型预售面积为27497㎡,占总预售面积的12%,具体入市房源为259套。  

【编后语】  

2018年上半年已结束,如果还没有买到称心如意的房子,不妨观察下半年襄阳楼市走向。因为随着开发商拿地之后开始投入建设,不少新房源将会在下半年入市,届时可选择房源也将会增多。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

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