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襄阳市2018年5月土地市场数据分析

2018年5月,地方城市进入土地政策发布密集期,一二线城市的成交量一再萎缩,三四线城市土地成交持续上行。从襄阳土地市场来看,土地市场成交面积价格均出现上升,土地供应市场更显“嚣张”。(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)  

襄阳市2018年5月土地出让情况一览表

襄阳市2018年5月土地出让情况一览表(全屏看大图)  

襄阳房产热线数据中心统计,5月襄阳土地成交面积为380641.16㎡,相比上月的159576.01㎡,环比上涨了138.5%,达成金额共计20206.73万元,相比上个月的16496.1万元,环比上涨22.49%。  

襄阳市2018年5月土地出让情况一览表

襄阳市2018年5月各地块土地出让面积一览(全屏看大图)  

5月挂牌出让的4宗地块被4家企业获得,面积占比较多的是位于高新区大力大道地块,出让面积具体为320016.3㎡,占总出让面积的84%,受让人是襄阳高新投资开发有限公司。位列其后的是位于台子湾路的工业用地,33400.3㎡土地成交面积占比9%,被襄阳慧通电力科技有限公司摘得;位列前三甲的用地被襄阳经济技术开发区投资建设有限公司竞得,地块位于东津唐庄村,具体出让面积为26592.14㎡,占总比7%。 

襄阳市2018年5月土地出让情况一览表

襄阳市2018年5月土地供应情况一览表(全屏看大图)  

土地市场在5月供应节奏明显加快,且供应的地块不乏优质用地。具体而言,5月供应地块共计12宗,供应土地面积为471878㎡,相比上个月的427310.46㎡上涨了约10.43%。  

【各区土地出让及供应面积分析】 

襄阳市2018年5月各区土地出让及供应面积一览

襄阳市2018年5月各区土地出让及供应面积一览(全屏看大图)  

据襄阳房产热线数据中心统计,5月公开的出让及供应共16宗地块遍布襄城、樊城、高新、东津新区以及宜城市。不论是从出让面积还是供应面积上来看,高新区都名列前茅,具体出让面积为353416.6㎡,占总出让比93%;供应面积为177132.95㎡,占总供应比38%。  

【不同用途土地供应分析】  

襄阳市2018年5月不同用途土地出让及供应面积示意图

襄阳市2018年5月不同用途土地出让及供应面积示意图(全屏看大图)  

5月成交及供应的土地类型除了常见的住宅、工业、商服、商住类型,科研用地以及批发零售用地也进入大家的视线。住宅类型在5月虽然无成交,但是供应面积高达155670.5㎡,占总供应比的33%;商住类型同样无成功出让,供应面积为53231.3㎡,占总供应比11%;商服用地5月成功出让26592.14㎡,新增供应80666.4㎡,占总供应比17%。  

【编后语】  

供应市场是5月土地的亮点,由此可预测,6月的土地成交市场火热可期。襄阳房产热线数据研究员李冲人为在企业规模竞争不断激化的行业背景下,襄阳土地市场热度会继续保持,量价指标也会持续一段时间的高位。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

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