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襄阳市2018年2月土地市场数据分析

无论土地市场大热或者沉寂,都与政府土地供应节奏有关。去年襄阳商品住宅供不应求,使得2017年必须加大土地供应缓解购房紧张局面,而2017年也确实创下土地供应量新高。同样的,去年年底大量土地入市,已足够支撑接下来一段时间购房需求,于是2018年2月,减缓土地供应成了必然。(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)

襄阳市2018年2月土地市场数据分析

襄阳市2018年2月土地出让情况一览表(全屏看大图)

襄阳房产热线数据中心统计,2月土地成交面积和吸金总额环比呈现大幅下滑态势。土地成交面积为187388.59㎡,相比上月的463616.47㎡,环比下降了59.58%,达成金额共计4734.63万元,相比上个月的126678.73万元,环比下降96.26%。

襄阳市2018年2月土地市场数据分析

襄阳市2018年2月各地块土地出让面积一览(全屏看大图)

2月挂牌出让的3宗地块被3家企业获得,面积占比较多的是位于东津新区侯营村地块,出让面积具体为153452.48㎡,占总出让面积的82%,受让人是湖北巨鑫汽车部件有限公司。位列其后的是位于余家湖办事处曾垴湾村的工业用地,33366.6㎡土地成交面积占比18%,被襄阳金达成精细化工有限公司;2月唯 一的一宗商服用地被湖北虹辰房地产投资有限公司竞得,地块位于樊城区韩家台巷,具体出让面积为569.51㎡。

襄阳市2018年2月土地市场数据分析

襄阳市2018年2月土地供应情况一览表 (全屏看大图)

土地市场在2月供应节奏明显放缓,且供应的地块均为郊区工业用地。具体而言,2月供应地块共计两宗,供应土地面积为78703.96㎡,相比上个月的420081.84㎡下降了约81.26%。

【各区土地出让及供应面积分析】

襄阳市2018年2月土地市场数据分析

襄阳市2018年2月各区土地出让及供应面积一览(全屏看大图)

据襄阳房产热线数据中心统计,2月公开的出让及供应共5宗地块遍布襄城、樊城以及东津新区。从出让面积及供应面积上来看,东津新区都更胜一筹,出让面积为153452.48㎡,供应面积为43668.06㎡,分别占比82%和55%。

【不同用途土地供应分析】

襄阳市2018年2月土地市场数据分析

襄阳市2018年2月不同用途土地出让及供应面积示意图(全屏看大图)

2月成交及供应的土地类型只有商服用地和工业两种类型。商服用地2月没有新地块供应,成交569.51㎡;工业用地2月供应78703.96㎡,成交186819.08㎡。

【编后语】

虽然2月的襄阳土地市场一片沉寂,但襄阳房产热线数据研究员相信,即将到来的3月份会是另一番景象!


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

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