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房贷、公积金政策又有新变化!襄阳人赶紧看!

继2017年12月26日,

国家四部委联合发文后

与我们生活息息相关的

房贷、住房公积金再迎来好消息。

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2018年,

襄阳的房贷、住房公积金政策迎新变化!

有哪些变化?

它们会怎样影响你的生活?

想买房的襄阳人

赶紧收好这条内容,能派大用场!

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全省范围

湖北实施“扩面行动” 逐步纳入非公企业职工

        今年,湖北将实施住房公积金“扩面行动”,逐步将各类聘用制人员、合同制人员、劳务派遣人员、新业态从业人员等纳入制度覆盖范围,扩大惠及面。

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三年内打造千亿住房公积金


       今后3年,湖北将加大非公企业缴存“扩面”力度,探索自愿缴存与强制缴存的有效结合,力争用3年时间,实现公积金年归集额超千亿元。


打造千亿公积金,2018这样做


抓好四个环节

        切实抓好资金归集、贷款发放、服务和监管四个环节,更好地体现住房公积金制度的互助特点和公平原则。


三年公积金归集额达千亿

       加大非公企业缴存扩面力度,推动新市民缴存使用住房公积金,力争三年时间住房公积金归集额达到千亿元。


放宽提取使用政策


提高资金使用效率,完善和放宽提取使用政策。


拓展网上业务功能


        加快全省住房公积金综合服务平台试点建设,拓展网上业务功能,打造“指尖上”的公积金。


完善风险防控


        完善风险防控机制,守住防控廉政风险、融资运营风险、业务操作风险底线,构筑防控信息数据风险的新防线。


争取成为公积金改革试点


        按照建立住宅政策性金融机构的方向,推进住房公积金制度改革,争取成为国家试点省份。

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住房公积金个人住房贷款保险等收费取消

       根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,取消住房公积金个人住房贷款保险等收费项目。


       据估算,如果你公积金贷款50万元,则至少能省下8750元,如果你公积金贷款80万元,期限20年,则至少能省下14000元,去办公积金贷款时一定要提前了解!

襄阳

可提取公积金支付房租

襄阳是继武汉、宜昌之后,

湖北又一宣布租购同权新政的城市。

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《襄阳市加快培育和发展住房租赁市场责任分工方案》

      租房户可提取公积金,职工在本市连续交存3个月公积金,只要家庭在本市无房,在租房合同登记备案后,可提取夫妻双方的公积金用于支付房租。


       租住公租房的,按照实际房租支出全额提取;

       租住商品房的,按照租房面积和实际租金,每月最多可按每平方米15元提取。

       每满12个月可以提取一次,以实际租房款为限且每次提取不超过8000元
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同时,为了加强住房租赁市场监管,

襄阳政府还出台了这些政策,

保障租房子的市民合法权益~

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   (一)落实房屋租赁合同备案制度。房管部门应根据租赁市场发展需要,健全住房租赁管理机制,落实房屋租赁合同备案制度,合理设置租赁备案服务网点,加快实行租赁合同网上签约备案。对于没有办理不动产登记的出租房屋,在房屋租赁备案证书上另行注记。


      (二)建立完善住房租赁管理体制。有机统一房屋租赁管理与居住证管理、社会治安综合治理及房屋安全管理,运用社会治安综合治理“网格化”管理体系,强化住房租赁人员登记和安全检查,实现住房租赁监管全覆盖。对不按规定办理备案的租赁当事人及中介机构,依法予以纠正和处罚。


       (三)强化租赁管理制度建设。研究出台我市房屋租赁管理办法,明确当事人的权利义务,规范市场行为、稳定租赁关系。房管部门应从安全、环保等角度,研究制定住房出租的最 低标准。


      (四)加强协同监管。房管、工商、公安等部门,应当依据各自职责加强对住房租赁市场协同监管。完善住房租赁企业、中介机构和相关从业人员信用管理制度,全面建立市场主体信用记录,纳入信用信息共享平台,对严重失信主体实施联合惩戒。


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