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襄阳市2018年1月土地市场数据分析

2018年已过了1个月,在这一个月里,襄阳土地市场相对去年年底稍显冷清,但作为2018年的第一个月,其不间断的土地挂牌出让奠定了2018年整年土地市场将呈现持续活跃的走势。同时,襄阳为了经济的进一步发展,城市建设及规划从未止步。襄阳房产热线数据研究员李冲整理出襄阳1月份的土地挂牌出让及供应信息,让生为襄阳人看到大襄阳的不断发展。(注:本文数据均来源于襄阳市国土资源交易网站)  

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襄阳市2018年1月土地出让情况一览表(全屏看大图)  

据襄阳房产热线数据中心统计,1月土地成交面积和吸金总额环比呈现大幅下滑态势。土地成交面积为463616.47㎡,相比上月的653367.8㎡,环比下降了29.04%,达成金额共计126678.73万元,相比上个月的261595.48万元,环比下降51.58%。 

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襄阳市2018年1月各地块土地出让面积一览(全屏看大图)  

1月挂牌出让的8宗地块被6家企业瓜分,占比较多的是位于庞公办事处十家庙村地块,出让面积具体为219819.4㎡,占总出让面积的47%,受让人是襄阳智谷文化开发有限公司。紧随其后的是位于富康大道的住宅用地,107138.4㎡土地成交面积占比23%,被襄阳风神房地产开发有限公司拍下;抢占前三甲的是襄阳高新科技有限公司,地块位于深圳工业园,具体出让面积为77196㎡。  

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襄阳市2018年1月土地供应情况一览表(全屏看大图)  

土地市场在1月供应节奏放缓,供应的地块多为郊区工业用地,仅有一种商服用地,位于樊城区韩家台巷。具体而言,1月供应地块共计5宗,供应土地面积为420081.84㎡,相比12月的507284.53㎡下降了约17.19%。  

【各区土地出让及供应面积分析】  

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襄阳市2018年1月各区土地出让及供应面积一览(全屏看大图)  

据襄阳房产热线数据中心统计,1月公开的出让及供应共13宗地块遍布襄阳五大城区。从出让面积上来看,襄城区更胜一筹,为219819.4㎡占总比的47%,樊城区和东津新区1月暂无土地成功出让。从供应面积上来看,东津新区以252939.43㎡遥遥领先,占总供应面积的60%,五大区域中只有高新区暂无地块供应。  

【不同用途土地供应分析】  

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襄阳市2018年1月不同用途土地出让及供应面积示意图(全屏看大图)  

1月成交及供应的土地类型多样,除了日常所见的住宅、商业、工业、商服用地以外,科研类型也进入大众视野。从成交方面来看,遥遥领先的是商服用地类型,219819.4㎡的成交面积占总比的47%;从供应的角度来看,工业用地唱主角,供应面积为419512.33㎡,占总供应面积的99.99%。  

【编后语】  

2017年,襄阳楼市成交量和房价再创新高,优 秀房企凭借强大的竞争力实现了较为快速的增长。进入2018年,在房地产市场调控政策并未松绑的背景下,对房地产企业的考验将更加严峻,且看优 秀房企在新年开篇将如何呈现。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

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