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襄阳市2018年1月商品房预售数据分析

还没来得及感叹2017年的逝去,2018年的1月就已经大摇大摆地走完。2017年的襄阳楼市可谓延续了2016年的余热,那自进入2018年以来,楼市似乎也被这寒冷的天气冷却了不少。很多翘首期待的新盘悄掩声息,年前开盘的谁家也没说卖得不好,反正都是众人争抢房源紧张开盘等等。如果能用数据说明,那就只能看2018年1月襄阳新增商品房的数据啦!(注:本文数据均来源于襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳市房产公共服务网。)

襄阳市2018年1月商品房预售表

襄阳市2018年1月商品房预售表(点击全屏查看大图)

襄阳房产热线数据研究员李冲统计,截止2018年2月1日,襄阳市房管局1月共计发放了4张商品房预售许可证共涉4个楼盘,累计为襄阳楼市新增加3382套房源,环比去年12月的2584套上涨了30.88%;本月新增总预售面积为269643.33㎡,相比于上月的314893.34㎡的预售面积下降约14.37%。

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恒大御府一期喜获预售

【商品房预售面积分析】

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襄阳市2018年1月各项目商品房预售面积占比

根据襄阳房产热线数据中心统计的数据显示,1月襄阳被批准预售的4个项目中,襄阳东风合运以112946㎡的预售面积占总比的42%,共计1845套房源入市;襄阳恒大御府(04地块)预售面积为83192.61㎡,占总预售面积的31%,共计720套房源入市;富春山居A2地块预售面积具体为55603.72㎡,占总预售面积的20%,为襄阳房地产新增了454套房源。

【商品房预售区域分析】 

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襄阳市2018年1月各城区商品房预售面积占比

据襄阳房产热线数据研究员统计,1月获批预售的楼盘覆盖了襄城区、襄州区以及高新区。从上图可以看出,襄州区本月预售面积遥遥领先,预售总面积为130847㎡,总入市房源2208套;随后是高新区,预售总面积为83192.61㎡,总入市房源720套;襄城区在1的预售面积为55603.72㎡,总入市房源454套。

【商品房预售类型分析】

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襄阳市2018年1月不同预售类型面积占比

在2018年1月获得预售许可证的4个项目中,预售类型有普通住宅和其他商业经营用房两大常见类型。普通住宅类型具体数值是138796.33㎡,占总预售面积的51%,具体入市房源套数为1174套;其他商业经营用房类型预售面积为130847㎡,占总预售面积的49%,具体入市房源为2208套。

【编后语】

2018年1月是以以上一份答卷收官,或者是这是一份试卷,有的已经开考,有的在默默答题,而有的已经提前交卷。从襄阳房管局公布的数据来看,2018年1月襄阳城区商品房成交共2854套,相比新增的3382套,可以说去化很好了。侧面也说明了襄阳楼市的一把火还是悄悄燃烧。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*)

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