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襄阳市2017年12月商品房预售数据分析

随着12月的到来,襄阳楼市进入了年底房企冲刺业绩阶段,各大房企是火力全开,积极推新货,同时四季度以来各项目拿预售证放速度明显加快,刚需项目、改善项目、纷纷拿到了期盼许久的开盘“许可证”。(注:本文数据均来源于襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳市房产公共服务网。)

襄阳市2017年12月商品房预售表

襄阳市2017年12月商品房预售表(点击全屏查看大图)

襄阳房产热线数据研究员李冲统计,截止2018年1月1日,襄阳市房管局12月共计发放了6张商品房预售许可证共涉6个楼盘,累计为襄阳楼市新增加2584套房源,环比11月的6148套下降57.97%;本月新增总预售面积为314893.34㎡,相比于上月的638720.1㎡的预售面积下降约50.7%。

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绿地中央广场5期喜获预售

【商品房预售面积分析】

襄阳市2017年12月各项目商品房预售面积占比

襄阳市2017年12月各项目商品房预售面积占比

根据襄阳房产热线数据中心统计的数据显示,12月襄阳被批准预售的6个项目中,襄阳绿地中央广场A01地块住宅以91888.42㎡的预售面积占总比的29%,共计780套房源入市;汉水华城3#地块预售面积为87096.92㎡,占总预售面积的29%,共计686套房源入市;襄阳碧桂园项目G地块预售面积具体为67198㎡,占总预售面积的21%,为襄阳房地产新增了544套房源。

【商品房预售区域分析】 

襄阳市2017年12月各城区商品房预售面积占比

襄阳市2017年12月各城区商品房预售面积占比

据襄阳房产热线数据研究员李冲统计,12月获批预售的楼盘覆盖了樊城区、襄州区以及东津新区。从上图可以看出,樊城区本月预售面积遥遥领先,预售总面积为178985.34㎡,总入市房源1466套;随后是襄州区,预售总面积为109874㎡,总入市房源907套;东津新区在12月的预售面积为26034㎡,总入市房源211套。

【商品房预售类型分析】

襄阳市2017年12月不同预售类型面积占比

襄阳市2017年12月不同预售类型面积占比

在2017年12月获得预售许可证的6个项目中,预售类型有普通住宅和非住宅两大常见类型。普通住宅类型具体数值是288859.34㎡,占总预售面积的92%,具体入市房源套数为2373套;非住宅类型预售面积为26034㎡,占总预售面积的8%。

【编后语】

年底作为各大房企和楼盘的“冲业绩”期,也是传统的楼市成交旺季,四季度以来,襄阳房企入市节奏加快,品牌房企的纷纷入驻,势必会面临巨大的竞争。襄阳房产热线数据研究员李冲预计未来开发端市场争夺将更激烈。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*)

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