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年末买房的襄阳人,这篇内容你一定要看看!

  
  年底往往也是返乡置业的好时机。因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的实惠。但也越是这种时候,买房越是需要更加谨慎。年底购房,应该注意哪些呢?

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  “返乡置业”群体时间上把控
  由于返乡置业的群体,假期一般时间短、任务重,买房又是人生中比较重大的决策之一,所以在回老家之前,购房者就应该提前做好大量准备工作。
  提防特价是否真的是实惠
  年底时开发商会推出很多特价活动,购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销,很多楼盘都是打着特价旗号,但往往都是先涨价后打折。所以提前了解区域的房价很重要。
  房屋质量要谨慎
  注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤,比如所推出的户型公摊面积大,空间利用率很低。或者户型设置不合理,楼层位置很差,朝向、采光、通风等先天不足。
  过户及交房时间要注意哪些问题?
  在年底这段时间内,不管是买现房新房、二手房、或者是期房,都需要注意交房时间和办证或者是交接的时间问题。
  现房新房
  买现房新房的话,交房时间是年前还是年后?物业费等费用从什么时候开始计算?产权证什么时候办理?这些问题都需要在购房前咨询清楚。
  二手房
  买二手房的话,需要把过户时间、交房时间落实到年月日上,并把内容添加到合同条款中,避免因过户时间和交房时间引发纠纷。
  期房
  如果购买的是期房,在房屋的外观还停留在沙盘上的情况下,我们一定要详细询问房屋交付的时间和房产证的办理时间,购买时尽量选择大品牌的楼盘,这样能比较有效的避免烂尾楼的出现。
  有哪些建议?理性购房切记冲动
  年底买房过程中,很多购房者都因为时间紧迫而做出冲动的决定。如果没遇到满意的房源,宁愿等一等也不要着急买下房子。
  多些时间看房没有坏处
  买房虽然很麻烦,但是拿到新家的时候还是很有成就感的。尤其是如果你选的房子正的很不错,买得也实惠,跟朋友们聊天时也觉得脸上有光。但是要保证选房不后悔肯定是要花时间的,真准备年底买房的朋友,不妨现在就行动起来,毕竟越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子啊。


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