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中建•状元府:设计选材大气 施工管理精细

电话:0710—3511111
地址:邓城大道与汉江北路交汇处(襄阳新五
价格:6300元/㎡
户型| 效果图| 周边配套| 视频

  
  品质,顾名思义就是“品位+质量”。作为世界500强企业的中建集团是如何把握品质关的。
  走进中建•状元府项目工地,从设计理念、建筑材料采购,以及施工管理方面,揭秘中建•状元府力求为襄阳市民打造建筑与生活高品质的双重享受的奥秘。
  项目工地似花园楼盘高层低密度
  来到中建•状元府施工项目部,大门正前方的水泥路将1000余平米的院子分割两半。左边的办公区域,绿化面积占了一大半,绿树丛中还有一个小凉亭,几间临时板房仿佛置身公园,右边是停车区域和材料放置区,5块宣传栏,写满了环保办公、文明施工等相关内容。沿着正门的水泥路往里走,有一个两米多高的看台,站在上面可将项目工地尽收眼底。偌大的工地内,工人们正在有序的施工,人行过道全部进行了路面硬化,过道与工地通过铁丝网进行了隔离,工地内随处可见文明施工的标语,施工现场有喷淋设备在进行洒水抑尘,整个工地内看不到一点扬尘。“施工项目部是施工现场的门面,中建三局一直按花园式标准打造项目工地,用高品质的施工质量,打造高品质的建筑。”
  建筑品质来源两块,第一是设计,第二是施工。设计上,中建•状元府采取高层低密度的设计理念,在地价飞速上涨的时代,中建•状元府依然实现了100米超大楼间距,可以充分满足所有业主的采光需求,同时提供更多的绿化用地,提高绿化率,美化居住环境,这在其他房产项目中,是极少能达到的设计指标。
  小区内,有3万米的超大中央园林,并设置慢跑系统,拥有600米左右的超长慢跑道,慢跑道两旁会沿路配置各种健身器材。
  此外,中建•状元府停车位配比可达1:1,并实现人车分流,保证小区地上空间的安全与宁静、减少污染,让小区院落变成一个绿地公园步行街,同时能够腾出更多的地面进行景色规划,净化环境。
  严格把控招标关选材均为大品牌
  选材在施工质量中尤为重要,中建三局在招采选材方面,严格把关,保证选材的质量安全和优 秀品质。中标企业或者招采企业都是全国前十、湖北省前三,并且以前和中建三局有过良好合作的企业,或者和央企有过良好合作的企业。
  住高楼,电梯质量不容忽视,中建•状元府采用的是富士达电梯。据了解,富士达集团于1948年创立,电梯界专业厂家之一,是从事电梯、自动扶梯、自动人行道、立体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企业。销售涉及中国、东亚、欧洲等22个国家和地区,并拥有12个生产基地,是世界电梯行业的知名企业。
  除了作为大配件的电梯,小型的原料采购,中建三局也会慎重选择,目前,大部分楼盘在建设中,采用的主要是塑钢窗,而塑钢窗生产企业在全国各地多如牛毛,品牌众多,质量也参差不齐。中建•状元府没有就近选购低价的塑钢窗,而是选择价格高出市场普通塑钢窗15%左右的海螺型材,并不惜从安徽远距离运输,据李朝治介绍,海螺型材作为一家上市公司,所生产的塑钢窗质量在国内市场可排前三甲。
  防盗门采用的是富新门业产品,据了解,富新门业在2015年国内防盗门排行榜中位居前列,该公司通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14000环境管理体系认证、ISO18000职业健康安全管理体系认证、中国安全技术防范认证中心“CA”认证、欧盟“CE”认证等是中国驰名商标。全国设立办事处、营销网点2300多个,并远销美国、俄罗斯、欧盟、非洲、东南亚等国家和地区。
  墙体采用蒸压加气混凝土砌块,蒸压加气混凝土砌块的单位体积重量是粘土砖的三分之一,保温性能是粘土砖的3-4倍,隔音性能是粘土砖的2倍,抗渗性能是粘土砖的一倍以上,耐火性能是钢筋混凝土的6-8倍。砌块的砌体强度约为砌块自身强度的80%(红砖为30%)。
  除此之外,中建•状元府大部分原材料均采用质量有保证的国际国内先进品牌。
  施工场地无线监控所有施工旁站监督
  在现场施工方面,为保障施工质量,中建三局坚持“技术交底、样板引路、旁站监督、奖罚分明”的16字方针,安排专人进行旁站监督,定期邀请第三方现场检测。
  在工序施工过程中,中建三局坚持旁站监督原则,从支内架、支模板、钢筋绑扎、质量验收到混凝土浇筑,全过程都有监理和质量、安全人员旁站监督,保证施工质量和现场安全。同时每季度邀请第三方检测单位,到现场进行实测实量,所有测量参数直接上墙,严格按照标准规范检测,不合格的将现场整改。
  为了提高施工管理人员业务能力,学习先进优 秀施工管理方法,中建三局多次组织人员前往多家省内优 秀施工企业参观学习,并组织各级项目负责人层层签订责任状。
  从中建•状元府开工以来,组织300多人次的员工到优 秀工地学习,目前项目部准备实行的订制钢板对后浇带进行封闭的做法就是外出学习的成果。
  同时,中建三局严格要求在本项目内部进行创新改良,鼓励发现亮点、创造亮点,推行标准化施工。为了便于施工管理人员监控、记录、调取施工场地录像,增强安全监控力度。中建三局在襄阳率先实行了施工场地无线监控系统;在推进标准化工地方面,推行花园式办公,倡导绿色施工理念,通过节材、节能、节水、节地等措施,保证施工现场正常运行和绿色环保。
  


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