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2017年底贷款买房有6大秘密...打算买房的赶紧来看看

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  面对居高不下的房价,贷款买房成为了许多购房者的第一选择。对于初次购房者来说,贷款买房可不一件容易的事情,一旦出现错误,那也许就失去了当房奴的机会。为了帮助大家更好地贷款买房,小编特告诉广大购房者:
  提前还贷分时间
  根据我国公积金贷款政策规定:贷款未满一年是不可以提前还贷的,所以要想提前还贷必须在贷款满一年后再提出。此外,如果房贷已还了多年,那么就没必要提前还贷了,因为剩下的基本都是本金。
  申请房贷前最 好别动公积金余额
  公积金贷款额度受公积金账户余额影响,如果公积金账户余额为零,那么你的公积金贷款额度就为零,也就无法申请公积金贷款了。所以申请房贷前最 好别动公积金余额。
  无法还贷时可申请延长贷款期限
  在还贷期间,谁也不能保证一帆风顺,如果出现特 殊情况,导致无法还贷,那么购房者就可以向银行提出延长贷款期限,在银行审核通过后,就会受理你的延长贷款期限申请。
  借款合同与借据要妥善保存
  由于银行贷款期限最长为30年,你作为借款人,一定要妥善保存你的借款合同与借据,要知道这些都是重要的法律文件。
  还清房贷后撤销抵押登记
  许多房奴在还清房贷后却忘记了撤销抵押登记,这样房子将会一直处于抵押状态,无法正常上市交易,所以还清房贷后一定要记得撤销抵押登记。
  房子处于抵押时要告知租客
  如果你在还贷期间将已经抵押的房子出租,你必须将房子处于抵押的事实以书面形式告知租客,以免引起不必要的麻烦。


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