您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 楼市研究 > 每月销售分析 > 正文

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

夏去秋来,气温开始下降,然而从襄阳楼市的火爆程度来说,并没有降温。刚需族作为楼市中的中流砥柱,仍然保持着高涨的入市情绪,襄阳8月新房市场行情相比7月份数据“好看”很多。8月商品房成交呈现“量增价跌”态势,3612套成交量,6300.41元/㎡的成交均价,价格调控效果显现,我市房地产市场呈现良好发展。(注:本文数据均由襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站公布的日成交数据计算而来,网签备案具有延迟性,数据仅供参考、以官方公布消息为准。)

商品房成交

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

1504515378718243.png

(全屏查看大图片)

襄阳房产热线数据中心统计,襄阳市2017年8月商品房共计成交3612套,相比7月实际增加489套,环比上涨了15.66%,而同比增加170套,上涨约4.94%,日均成交约116套。成交总面积达到33.52万方,环比上涨7.13%,同比下降13.27%;总成交金额21.12亿元,环比下降3.96%,同比下降5.59%;商品房成交均价为6300.41元/㎡,相比7月的7028.31元/㎡的均价下降了10.36%,同比去年8月的5788.23元/㎡的均价上涨了8.85%。就单日成交情况来看,8月19日均为本月商品房的成交高峰日,224套的单日成交量峰值比上月的峰值要少49套。

具体而言,8月商品房套均价格约58.47万元,环比下降了16.96%,同比下降10.03%。套均面积为92.8㎡,环比下降7.38%,同比下降了17.35%。

住宅成交

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

8月的商品住宅成交套数相比7月有小幅度的回落。根据统计数据显示,8月襄阳住宅共成交2252套,环比下降0.53%,实际减少了12套,同比下降25.28%,实际减少762套,日均成交约73.套。成交面积共达25.55万方,环比下降了1.28%,同比下降29.4%。达成金额为15.34亿元,环比下降11.79%,同比下降25.24%。受楼市价格调控,8月住宅市场的均价降至6002.94元/㎡,环比下降10.64%,同比上涨5.87%。就单日成交情况来看,8月15日是本月住宅的成交高峰日,单日成交量为188套,比上月的峰值日少了69套。

8月住宅套均价格约68.12万元,环比下降了11.32%,同比上涨了0.05%。套均面积为113.45㎡,环比下降了0.75%,同比下降了5.51%。

非住宅成交

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

2017年8月的非住宅市场相比7月呈现“量涨价跌”态势。8月非住宅成交套数为1360套,相比上个月的868套的成交量上涨了56.68%,同比上涨217.76%,日均成交约44套;成交面积共计7.97万方,环比上涨47.32%,同比上涨223.98%;成交金额为5.78亿元,环比上涨25.65%,同比上涨212.43%;非住宅成交均价约为7252.19元/㎡,环比下降14.71%,同比下降3.57%。就单日成交情况来看,8月14日是本月非住宅的成交高峰日,79套成交量比上个月的成交峰值日少12套。

8月非住宅套均价格约42.5万元,环比下降19.8%,同比下降1.68%。套均面积为58.6㎡,环比下降5.98%,同比上涨1.96%。

【成交龙虎榜】

2017年8月襄阳商品房成交数据分析

(全屏查看大图片)

8月份商品住宅销售套数前十强占整个成交的78.68%,比上月的71.81%增加了6.87个百分点。本月的销售冠军是仍然是出自于东津新区的东津世纪城,销售937套,10.16万方,分别占前十强的52.87%和50.59%;东津新区已经成为襄阳市民投资置业的新动向,买房置业的人都在重估东津的价值。

【结语】

襄阳房产热线数据研究员李冲分析,从目前襄阳房地产市场的供应量情况来看,还要属东津新区比较多,购买力也后劲十足。今年的金九银十“成色”能如何,还需拭目以待。相信进入“金九”,襄阳楼市成交会出现进一步回升,建议在下半年有置业打算的购房者可持续关注,伺机入市。


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

weixin erweima.jpg

 *本文于襄阳房产热线,版权归襄阳房产热线所有,未经许可,禁止转载!转载请注明出处,未包含出处的转载将受到侵权投诉。


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2018网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/