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2017年上半年襄阳房价涨跌数据分析

2017年上半年如白驹过隙般刹那间转身而逝,在过去的半年时间里,在积极响应中央号召的大环境下,我市加快推进供给侧结构性改革,将供给侧结构性改革与房地产去库存结合起来,引导企业调整供应结构,提高房屋供给质量和配套服务,加快转型升级,推动改革创新,有力推进了去库存工作。受棚改、减税、商改住等利好政策的影响,2017年上半年襄阳市区房地产市场非常活跃。

2017年上半年房地产市场取得了丰硕的成果,完成商品房销售196.99万平方米,同比上升23.67%;实现销售金额128.63亿元,同比上升47.73%;商品住房成交均价6078.14元/㎡,同比上涨16.42%,房地产市场呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。那么,襄阳五大区域房价涨跌情况如何呢?下面,襄阳房产热线数据研究中心带您一起回顾 2017年上半年的襄阳楼市!(注:本文数据由襄阳房产热线根据襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳住宅与房地产信息网的每月数据整理而来)

2017年上半年襄阳楼市49450

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从上图中可以看出,2017上半年五大区域楼盘价格持续增长,无出现下跌趋势,据襄阳房产热线数据研究中心不完全统计,2017上半年襄阳49盘中有45盘价格出现浮动,其中45盘价格上涨。樊城区上涨楼盘数量最多,有9盘价格上涨,一方面樊城作为襄阳的商业中心,交通便利、配套和发展完善,一直备受置业者的关注和喜爱,另一方面随着襄阳棚改进度的逐步推进,越来越多的刚需人群涌现出来亟需购房;且目前樊城区房源库存趋于饱和,在售的项目屈指可数,购房者却在增多,都在抢占“黄金地块”,在需求量增大的市场形态下,商品房价格“水涨船高”。

2017年上半年襄阳商品房成交稳步上升


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从以上分析图来看,2017年上半年襄阳商品房成交均价在1月——4月呈平稳态势,一直保持在6100-6400元/㎡左右。在5月——6月,出现了幅度较为明显的增长。另外,值得注意的是,6月份襄阳商品房成交均价为8546.44元/㎡,为1-6月份最高,成交套数为3085套。襄阳房产热线数据中心分析,可能原因是恒大翡翠华庭在5月29日集中推盘,且房源属于精装修,网签备案延迟到六月,在一定程度上推高了6月的成交均价,整体来说,襄阳2017上半年的房价还是处于平稳的态势之中。

2017上半年蝉联襄阳商品房销售前十强成交均价走势

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2017年上半年,襄阳狠抓关于房地产政策的落地,树立行业信心;积极推进棚改进程,促进去库存工作的迅速展开;相继出台关于普通商品房认定标准和商改住政策,优化房地产市场发展环境。每个月的成交龙虎榜也是备受网友关注,襄阳房产热线数据中心分析,共计四个盘在上半年蝉联襄阳商品房销售前十强:汉水华城、襄阳绿地中央广场、车城·连山鼎府、东津世纪城,(目前6月份资料暂缺)。均价涨势波动最为明显的是绿地中央广场,四个盘中,仅有车城·连山鼎府成交均价始终处于上涨态势,其他三盘均有小幅的涨跌趋势。

【2017年下半年襄阳房价涨跌预测】

2017年上半年,襄阳房地产行业政策面以“去库存”为主要导向,深入贯彻中央经济工作会议和城市工作会议精神,为保持房地产市场平稳健康发展,狠抓国家各项关于房地产市场政策的落实,多措并举,力图创新谋出路。那么,接下来的2016年下半年襄阳房价涨跌走向会如何呢?襄阳房产热线数据中心分析认为,在襄阳经济大发展的推动下,随着棚改工作的继续推进和政府关于棚改三年行动计划的公布,襄阳房地产业供给侧改革和跨界地产的实施,下一步襄阳房地产市场更加大有可为。下半年房价究竟是涨是降,最根本的因素还是要看供求关系,也有不少项目,会在下半年加推,缓解部分市场供需压力。更多2017年襄阳楼市政策、数据报告及房价涨跌,敬请持续关注襄阳房产热线!

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