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“互联网”+打造智慧商业模式 融合重构催生“新零售”

回望2016年襄阳商业地产行业似乎有着翻天覆地的变化,在互联网的盛行的时代,传统商业受此熏陶开始呈现出一些新特点:消费品市场保持稳定增长,波动不大;网上实物商品零售活跃,增速继续保持较快增长,但与上一年同期相比,增速回落幅度较大;大众化消费继续保持较快增长。

在网络盛行的当下,零售业、餐饮业以至整个流通业改革创新进一步深入,业态创新、服务创新、体验创新方兴未艾,业态、市场进一步细化,供应链建设得到实体企业的重视,商品零售价格向市场回归。同时,传统实体店为走出困境,襄阳的商业地产迎来了新业态和新格局。

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虽然我国经济仍然面临复杂的国际、国内环境,经济发展仍有较大的下行压力,但不会进一步趋劣。预计2017年我国GDP增长6.7%左右,消费品市场将继续保持稳定增长的态势,社会消费品零售总额名义增速仍将保持10%以上,消费对GDP增长的贡献率继续提高,流通业在经济发展中的基础性作用进一步增强。

商务部、国家发展改革委等10部门于2016年11月11日联合发布了《国内贸易流通“十三五”发展规划》,紧密结合国家供给侧结构性改革、互联网+流通、信息化、标准化等发展战略,科学研判流通发展基础和形势,制订了“十三五”时期内贸流通发展的指导思想、发展目标。业内专家认为,该规划着重强调互联网+流通带来的模式创新和功能变化,强化信息化、标准化、集约化对于推动流通发展的重要性,既是流通领域落实供给侧结构性改革的重要举措,又为流通业未来五年发展提供了宏伟蓝图。

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当今的襄阳,商业地产已经迫不及待加入转型大军,较为创新的互联网+商业模式,脱颖而出。受到万众瞩目。地产商巧妙的结合网络零售市场经过多年快速增长形成的稳定销售链来刺激带动线下商业的发展,现如今,在网络零售规模扩张的同时,商品日益丰富、服务不断升级,进入了由“量”到“质”的成熟化发展阶段。数据显示,网络零售增速明显下降是2016年的突出特点。电商的盈利空间被压缩,竞争更为激烈,兼并与淘汰更加频繁,创新、拓展与试错成为主题,2016年线上商业呈现出一些新特点。

今天“多元化”的电商几乎可以把实体零售中的一切商品送到顾客手中。不仅如此,各领域竞争主体也在发生变化。大型平台式电商的介入与资源整合带来市场细分与重构。

线上超市平台之间的竞争趋于白热化,并给企业带来了更大的考验。由于服装、3C家电等领域的线上市场逐渐饱和,日用及快速消费品成为电商企业调整经营重心的方向。同时,向实体店延伸成为大型电商企业调整经营策略的新特点。线上与线下零售之间的竞争与合作关系进入了新阶段。电商企业在农村市场、医药零售等一些领域的探索还在继续,而农村网购市场仍然拥有较好的发展空间。

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2016年,“互联网+流通”继续成为热词。VR、微商等新的智慧商业模式以及新的零售方式和渠道将为2017年襄阳商业地产带来巨大改变。

2017年,随着流通智能化建设推进,智慧流通理论和实践将不断进步,互联网、云计算、大数据、虚拟现实、人工智能和区块链等技术会广泛应用,智慧物流、智慧商贸、智慧商圈也将快速发展。

2016年的襄阳,已不是当初的那座古城,在拥抱互联网+的同时,积极的改变、创新了商业地产零售市场的发展模式,迎来了大襄阳的新旧零售交替的起点之年,这一年商业地产行业的“加减法”分化和洗牌加剧,从大卖场到购物中心到百货店,在到线上移动互联网+平台,传统零售业态尤其是“大店”进入全局性的调整期。

2017年,襄阳商业地产将全新发展新业态、组织新产品、打造新环境、运用新技术、尝试新模式和新营销,运用新管理和新的合作方式以及拓展商业地产新领域,将成为业内主流,并将催生“新零售”。与消费者更近的生活服务业门店将出现。比如社区超市更注重生鲜和体验。

结合线上线下,使其加速渗透融合,重构新的零售业态。


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