您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 楼市动态 > 正文

襄阳棚改户出新政策啦!关乎很多人的钱袋子!

棚户区的改造一直是大家密切关注的话题,据悉,襄阳市《关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见》(下称《意见》)正式公布。《意见》中指出,襄阳将在棚户区改造中积极推行货币化安置,按照“政府引导、依法依规、市场运作、自主选择”的原则,通过货币化安置,满足棚户区改造被征收人多样化安置需求。

货币化安置三种方式

《意见》中指出,襄阳将在棚户区改造中积极推行货币化安置,按照“政府引导、依法依规、市场运作、自主选择”的原则,通过货币化安置,满足棚户区改造被征收人多样化安置需求。

《意见》中明确了货币化安置可采取的三种方式:

1、直接将补偿资金支付给被征收人,被征收人自行通过房地产市场购买、租赁住房或用于其他支出;

2、被征收人通过政府搭建的交易平台选购住房,政府将补偿资金直接支付给售房的房地产开发企业(或个人),购房款与征收补偿款差额部分由政府、开发企业(或个人)和被征收人等三方具体结算;

3、由政府购买房源进行安置。

征迁居民可享五项奖励

对于选择货币补偿,并在签约期限内签订协议的住宅房屋被征收人的奖励政策,《意见》也进行了明确。

1、住宅房屋价格奖励。分时段给予不超过被征收住宅房屋市场评估价格15%的奖励;住宅房屋装饰装修奖励。

2、按被征收人合法住宅房屋建筑面积给予500元/平方米的奖励;争先签约奖励。

3、按第1—5工作日、6—10工作日、11—15工作日三个时段,分别给予被征收人10000元、5000元、3000元的奖励;搬迁腾房奖励。

4、按征收补偿协议约定搬迁腾空房屋的,给予被征收人最高不超过5000元的奖励;物业服务费奖励。

5、按照户均100平方米、市区一类物业服务费收费标准(1.4元/平方米),一次性给予三年的奖励。

新购房屋契税

两种情况免征契税

1、居民因个人房屋被依法征收而选择货币补偿并重新购房,且购房成交价格不超过货币补偿价格的,对新购房屋免征契税;

2、选择房屋产权调换,且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;

两种情况需征收契税

1、购房成交价格超过货币补偿价格的,对差价部分按规定征收契税。

2、缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

征迁居民子女入学及户口转移

对于选择货币化安置的被征收人子女义务教育阶段入学,原房屋性质为住宅的,可凭房屋征收补偿协议,自愿选择在原被征迁房屋的学区或新居住地的学区入学,教育部门应予以支持。

选择货币化安置的被征收人重新购房居住的,可凭房屋征收补偿协议和商品住宅房屋买卖合同,先行办理户口迁转手续,门应予以支持。

听到这个消息的你是不是心儿沸腾,更多消息,敬请关注哦!




  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/