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2016年襄阳各区域楼盘房价涨跌数据分析

编者按:2016已接近尾声,回顾2016年襄阳楼市,一片火红,樊城区、襄城区、高新区、襄州区四大区域都出现了上涨的趋势,但是整体房价还都在可控范围内。东津新区成为整个襄阳楼市销量的佼佼者。

综合2016年,3月、4月,9月、10月是房价上涨比较明显的月份,也是传统的大家熟知的“金三银四”“金九银十”,当然,同时项目也会同期推出一系列置业优惠政策,优惠力度也比平时加大。对于置业者来说,可以结合自己对价位、交通、教育等个方面的考虑再比较看中项目所提供的的最大的优惠力度,选择自己称心如意的好房。(注:本文数据由襄阳房产热线根据收集项目每月价格综合整理得出。节选全年涨跌比较明显的楼盘

襄城区

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2016年度襄城区的房价整体上相对平稳,仅有富春山居房价出现波动,1-2月因为未开盘,价格待定。3-7月房价都是呈现平稳趋势,9月出现了明显的大幅度涨势,然后又回归平稳态势。但相比同区域的其它楼盘,项目价格处于中上水平。同区域的恒大名都、君临山全年价格都在平稳中小幅度上涨。

樊城区

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2016年樊城区楼市可是火热朝天,各个项目都呈现出上涨态势,驼峰佳苑前6个月处于未开盘状态,因此价格待定。之后价格一直处于稳步上升阶段。天元四季城在4月、6月出现明显的涨价态势,正值天元四季城开盘之际,住宅热销。11月出现明显的降价趋势,由于房源所剩不多,所供选择的空间也相对减少,项目直接一口价,特价在售。截止到11月,樊城区整体房价都归于6000-7000之间,整体相对平稳。

高新区

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2016年度高新区出现价格波动的项目并不多,较为明显的是中建状元府,涨价节点位于3月和8月,之后价格没有出现明显变动。国色天襄·诚品在4月出现了小幅度的下降,因为正处于项目加推新品的营销节点,特意推出的优惠活动,之后在5月、11月出现了明显的上涨。

襄州区

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襄州区在2016年度房价趋势趋于平稳上涨态势,并无出现大幅度上涨。东方新城在4月、8月、10月出现了明显上涨,房价也从3字头突破成为4字头,民发世界城4月、9月、10月出现了明显上涨趋势,波动不大,整体房价也跻身为襄阳楼市6字头的大军,凭借靠近人民广场的区位优势成为襄州区“新贵”。

东津新区

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2016年,襄阳东津世纪城已经迎来了开盘的第三年,三年成城,创造了襄阳楼市传奇,房价也迎来了3字头到4字头的转变。2016上半年整个房价是处于平稳趋势,有小幅度上涨。进入8月到10月,房价出现了大幅度上涨,10月已涨到全年峰值4500元/平方米,接下来2月就基本跟10月房价持平,同时,项目成交在8-10月这三个月也达到了顶峰,8月385套,9月720套,10月742套,11月613套,连续4月蝉联襄阳楼市成交榜首。项目营销中心也相继推出了一系列暖冬优惠。东津世纪城作为东津新区的新星,政府的大力支持,资源的倾斜,中心医院试运营,高铁站动工,东西轴线2017年即将开建,等等交通优势、配套不断完善升级,一座新星之城正在崛起,都成为置业者的不错的选择。

结语

综合一年来的房价涨价趋势,应验了楼市“晚买不如早买”的规律,对于真正刚需的置业者,选中了合适的房子,就赶紧入手。而且整体来说,上半年购房比下半年购房更划算一些,当然,这个只是针对大多数楼盘来说,还是要根据实际情况以及自己的置业需求综合考虑。


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