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上海5月豪宅放量 单价10万以上的成交量涨了5倍

截至5月29日,2016年新房市场中豪宅(成交均价10万元/平方米以上)成交量为528套,与去年同期相比大幅上涨5.1倍,仅前5月成交量便达到去年全年成交量的86.6%。

“2015年作为上海的豪宅元年,豪宅成交量已然出现爆发性上涨。而2016年即便是在限购升级导致新房市场整体成交量滑坡的情况下,豪宅市场成交量却并未缩减。从受政策影响近两个月成交情况来看,新房成交量较去年四季度成交高峰出现明显滑落,而顶豪成交量却依然维持在去年四季度以来的高位水平,月均成交量相比去年四季度甚至达到有增无减的地步。”上海链家市场研究部总监陆骑麟告诉记者。

上海5月豪宅放量 单价10万以上的成交量涨了5倍

豪宅成交量上升主要是入市豪宅越来越多。从成交分布来看,这类高单价顶豪主要以浦东、卢湾、静安、黄浦以及徐汇等市区豪宅板块为主,如淮海中路、南京西路、老西门、衡山路、花木等板块。比如今年新入市的打浦桥的融创滨江壹号院,成交均价超过11万元/平方米,成交套数已经达到30套,销售量非常火爆。而绿城静安公馆则将自己的主力户型定位在251平方米和159平方米,并选择在今年这个市场入市。绿城静安公馆项目负责人李林华表示,目前上海的楼市行情仍被长期看好,今年市场买家对于豪宅有着不错的期待,选择今年入市也是根据市场决定。

文章来源: 中财网

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