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一季度城市住宅地价跟随房价快速上涨

   18日,在2015年和2016年一季度地价监测成果新闻发布会上,中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,在2015年全年土地市场整体量跌价稳,地价增速持续回落的背景下,2016年一季度主要监测城市地价整体平稳、增速回升,一线城市住宅地价跟随房价快速上涨。

   数据显示,综合、住宅、工业地价环比、同比增速较上一季度均有所上升;商服地价环比增速与上一季度持平,同比增速微幅放缓。2016年一季度,主要监测城市地价总体水平为3668/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6767/平方米、5554/平方米和766/平方米。

   环比来看,综合、住宅、工业地价环比增速依次为0.96%1.27%0.73%,分别较上一季度上升0.220.130.44个百分点;工业地价环比增速扩张幅度位列首位,商服地价环比增速为0.57%,与上一季度持平。

   赵松表示,下一步,行政主管部门宜坚持审慎原则,积极发挥市场机制的调节作用,保持宏观政策的稳定性,增强调控措施的针对性,避免“应急型调控”带来的短期剧烈波动;同时,需深入研究政策的外溢效应和系统化影响,提高差别化调控的科学性、有效性。二季度,积极的财政政策和灵活稳健的货币政策持续发挥作用,我国城市地价将保持整体上涨态势;分类指导、因地施策的调控深化实施,效果有待进一步观察;热点城市房地产调控政策收紧,有助于平抑异常波动,促进住宅地价涨幅回稳。

   (来源:中国证券报)

 



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