您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 楼市研究 > 每周销售分析 > 正文

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

“两会”的召开为市场释放利好信号,加之去年以来减税降息等政策直接为购房者减负,均进一步促进襄阳购房者积极入市。据襄阳房产热线数据研究员统计,本周非住宅的成交量有明显的增长,住宅市场虽然成交套数有所下滑,但是成交均价却呈现上升态势。(注:本文数据均来源于襄阳市住房保障和房屋管理局官方网站及襄阳住宅与房地产信息网,网签具有滞后性,实际成交量大于网签量。)

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

(点击全屏看图可见高清大图)

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

(点击全屏看图可见高清大图)

商品房成交方面:据襄阳房产热线数据统计,第12周商品房的四项基数(成交套数、成交面积、成交金额、成交均价)中,各个数据呈现不同程度的涨跌。本周商品房网签总套数共计534套,环比上周成交总套数下降了43.32%,具体差值为376套。本周日成交套数约76套,相比上周的日成交量少了54套;第12周的商品房成交面积约54135.68㎡,与上周85374.29㎡相比,实际少了31238.61㎡,且环比有36.6%的降幅;本周的成交总金额为3.22亿元左右,与上周的成交总金额4.43亿元相比,有27.35%的降幅;第12周商品房的成交均价5946.39元/㎡,较上周的5190.37元/㎡成交均价上涨14.57%。

本周,套均价格、套均面积呈现上涨态势。商品房套均价格约60.28万元,较上周的48.69万元,上涨了23.8%。本周套均面积约101.38㎡,较上周的93.82㎡颇有降温,环比上涨了约8.06%。

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

(点击全屏看图可见高清大图)

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

(点击全屏看图可见高清大图)

住宅成交方面:据襄阳房产热线数据研究员李冲统计,第12周住宅市场稍显降温。具体来说,本周住宅的网签成交套数共计423套,与上周的成交套数837套相比,实际下降了414套,环比有49.46%的降幅;本周住宅成交面积约46298.52㎡,与上周83494.72㎡相比,实际减少了37196.2㎡,环比也有约44.55%的降幅;本周住宅成交金额约2.42亿元,相较上周4.24亿元降了43.03%。成交均价方面,本周住宅均价为5220.44元/㎡,与上周5081.24元/㎡相比消费有所上扬,涨幅约2.74%。

襄阳房产网小编统计,本周的住宅套均面积、套均价格均呈现上扬趋势。其中套均面积约109.45㎡,与第上周99.75㎡相比,环比上涨9.72%;而套均价格约57.14万元,与上周套均价格50.69万元相比,环比上涨了12.73%,实际每套平均降了约6.45万元。

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

(点击全屏看图可见高清大图)

襄阳2016年第12周楼盘销售周报(03.13-03.19)

(点击全屏看图可见高清大图)

非住宅成交方面:房产热线数据统计显示,本周的非住宅市场7天内,每天都有不同程度的网签成交量,而且本周非住宅网签成交量共计111套,相比上周73套的周成交,环比上涨52.05%;成交面积共约7837.16㎡,相比上周的1879.57㎡环比上涨316.97%;另外,非住宅成交总金额约0.8亿元,相比上周的0.19亿元环比上涨325.14%;成交均价具体数据为10234.98元/㎡,与上周10038.13元/㎡相比有小幅上扬,涨幅约1.96%。

本周的住宅套均面积、套均价格均呈现上扬趋势。其中套均面积约70.6㎡,与第上周25.75㎡相比,环比上涨174.22%;而套均价格约72.3万元,与上周套均价格25.85万元相比,环比上涨了179.6%。

纵观2016年第12周襄阳商品房成交总体数据的波幅和走势,成交套数方面,住宅部分的成交套数峰值出现在3月16日,成交量为93套,相比上周的峰值要少127套;非住宅本周成交套数峰值出现在3月17日,为46套,相比上周的峰值要多17套。成交均价方面,本周住宅均价区间在4710元/㎡至5616/㎡;而本周非住宅的均价区间则在7341元/㎡至23348元/㎡之间。

结语:俗话说“金三银四”,整体来看三月的襄阳楼市可谓旗开得胜,一路水涨船高。无论是普通住宅的成交量还是非住宅的成交量都有明显的增长,虽然3月份的襄阳楼市即将进入尾声,但是精彩楼市好戏才刚刚开始。“金三”能否翘尾收官,且看下周!


*更多数据详情,请关注襄阳房产热线数据页面。欢迎给襄阳房产热线数据研究员李冲(QQ:1131080510☏:180-0867-8230)提出宝贵意见。长按下方二维码加我好友哦(*^__^*) 

长按二维码加李冲好友哦


 *本文于襄阳房产热线,版权归襄阳房产热线所有,未经许可,禁止转载!转载请注明出处,未包含出处的转载将受到侵权投诉。


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/