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深圳市委书记:应对高房价深圳将填海55万平方公里

    作为一个海滨城市,过去多年深圳一直在填海。蛇口大道,深圳湾包括滨海大道、珠江口的大铲湾以及盐田港口的突堤等许多地方都是填海填出来的,填海不仅扩展城市空间,也与房地产发展息息相关。面对如今高涨的房价,深圳或将再度开启填海策略。作为人才聚集的一线城市,深圳房地产市场在短期和中长期都存在供应不足、需求旺盛的供需矛盾。

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深圳市委书记:应对高房价深圳将填海55万平方公里

    深圳市委书记马兴瑞表示,深圳空间非常小,没有土地之后,就提出陆、海要用好,和省里非常赞同深圳拓展发展空间,包括填海55平方公里,陆地整备50平方公里左右,大家可以想象未来还有发展空间。

    马兴瑞说,深圳发展速度非常之高,人口急剧膨胀。从35年的发展历程来看,未来十几二十几年再发展,挑战和瓶颈是什么?“看完后心里很着急,要抓几件大事情。这些问题,如果现在不去解决、解决不了,今后十年二十年,深圳真的有可能会走下坡路,我并不是吓唬大家。”马兴瑞介绍,深圳空间非常小,没有土地之后,就提出陆、海要用好,和省里非常赞同深圳拓展发展空间,包括填海55平方公里,陆地整备50平方公里左右,“深圳还有100多平方公里,大家可以想象未来还有发展空间”。

    深圳人口众多而面积很小,仅有北京的约八分之一,广州的约四分之一,填海将大大扩展深圳的可用面积。本次计划填海55平方公里,接近两个澳门的面积。

    数据显示,深圳福田区总面积78.04平方公里,55平方公里相当于福田区的70.5%。深圳业内人士认为,虽然还不确定在哪些区域进行填海,但55平方公里的填海面积,从长远来看,势必将影响深圳的城市格局和房地产市场。

    从去年4月以来,深圳房价持续领涨,且在2月刷新历史记录。深圳市规划和国土资源委员会本月发布楼市数据:深圳新房成交均价再创新高,达每平米48095元,同比增长72.12%、环比增长3.40%。

    原文标题:面对高房价 深圳将填海55平方公里

    原文来源:中财网


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